Appartamento da affittare - 1206 Genève, Avenue Calas

Ciao,

Affittiamo il nostro appartamento attico di 5 stanze nel cuore di Champel con vista sul jet d'eau a partire dal 1° luglio.

Si tratta di un'elevazione risalente a luglio 2022, siamo i primi inquilini, quindi l'appartamento è in ottime condizioni (l'unico vicino di pianerottolo è molto gentile e discreto).

L'appartamento è ben ventilato, ha una superficie di 102m2 e si compone come segue:

3 camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte con accesso alla terrazza con vista sul Salève

1 grande soggiorno e angolo cottura (completamente attrezzato, ovvero frigorifero, piano cottura, forno, lavastoviglie) con accesso alla terrazza con vista sul jet d'eau

2 bagni (1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca)

1 spazio lavanderia

Numerosi armadi a muro nell'ingresso e nel corridoio che porta alle camere.

2 terrazze (vista jet d'eau e vista Salève)

1 cantina di dimensioni medie

(Ascensore nell'edificio)

Nessun posto auto ma molti posti blu disponibili con adesivo G. Possibilità di affittare un posto nel parcheggio proprio di fronte (costo tra 250.- e 300.-)

Specificità legata al contratto di locazione:

Il nostro contratto era di 6 anni a partire dal 1.07.2022
L'affitto mensile dal 2022 al 2027 (5 anni) è di CHF 3182.- spese comprese.

Dopo il 15.07.2027, l'affitto salirà a CHF 6.000.-.

Pertanto, stiamo cercando inquilini per subentrare nel nostro contratto fino al 2028, con l'affitto dell'ultimo anno pari a CHF 6.000.-

Tuttavia, è ovviamente possibile prenderlo per i restanti 2 anni a un affitto "moderato" e poi trovare un inquilino sostituto non appena si verifica l'aumento.

Una sola visita il 23.05 alle 11:30, si prega di venire con i propri documenti completi. Nessun documento sarà accettato successivamente.

Un dossier completo significa:

- Copia dei documenti d'identità
- Ultime 3 buste paga
- Certificato di non perseguimento datato meno di 3 mesi
- Modulo dell'agenzia MOSER VERNET
- Certificato del datore di lavoro (facoltativo)