Wohnung zu vermieten - 1206 Genève, Avenue Calas

Hallo,

Wir vermieten ab dem 1. Juli unsere 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen von Champel mit Blick auf den Jet d'eau.

Es handelt sich um eine Erhöhung aus dem Juli 2022, wir sind die ersten Mieter, sodass die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand ist (der einzige Nachbar auf der Etage ist sehr nett und diskret).

Die Wohnung ist durchlüftet, hat eine Fläche von 102m2 und besteht aus:

3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, die alle Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Salève haben

1 großes Wohnzimmer und Küchenbereich (voll ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler) mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Jet d'eau

2 Badezimmer (1 Duschraum und 1 Badezimmer mit Badewanne)

1 Waschraum

Zahlreiche Einbauschränke im Eingangsbereich und im Flur zu den Schlafzimmern.

2 Terrassen (Blick auf den Jet d'eau und Blick auf den Salève)

1 mittelgroßer Keller

(Aufzug im Gebäude)

Kein Parkplatz, aber viele blaue Parkplätze mit G-Aufkleber verfügbar. Möglichkeit, einen Platz im Parkhaus direkt gegenüber zu mieten (Kosten zwischen 250.- und 300.-)

Besonderheit des Mietvertrags:

Unser Mietvertrag war 6 Jahre ab dem 1.07.2022
Die monatliche Miete von 2022 bis 2027 (5 Jahre) beträgt CHF 3182.- inklusive Nebenkosten.

Nach dem 15.07.2027 wird die Miete auf CHF 6.000.- steigen.

Daher suchen wir Mieter, die unseren Mietvertrag bis 2028 übernehmen, wobei die Miete im letzten Jahr CHF 6.000.- beträgt.

Es ist jedoch natürlich möglich, ihn für die verbleibenden 2 Jahre zu einem "moderat" Mietpreis zu übernehmen und dann einen Nachmieter zu finden, sobald die Erhöhung erfolgt.

Eine einzige Besichtigung am 23.05 um 11:30 Uhr, bitte kommen Sie mit Ihren vollständigen Unterlagen. Danach werden keine Unterlagen mehr angenommen.

Ein vollständiges Dossier bedeutet:

- Kopie der Ausweisdokumente
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Bescheinigung über keine Verfolgung, die nicht älter als 3 Monate ist
- Formular der Agentur MOSER VERNET
- Arbeitgeberbescheinigung (optional)