Appartamento a gradini da affittare - 8803 Rüschlikon, Alte Landstrasse

Disponibile dal 1° dicembre 2025 – Questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 stanze (n. 1.2, costruito nel 2020) è in attesa di nuovi inquilini nel popolare complesso residenziale Trio in Alte Landstrasse a 8800 Thalwil. L'appartamento colpisce per gli standard moderni, molta luce, un quartiere rilassato e uno spazio esterno particolarmente generoso.

Punti salienti a colpo d'occhio

• 92,5 m² di superficie abitabile lorda con una pianta ben pensata
• Terrazza di oltre 30 m² (più grande rispetto alla pianta, deviazione di costruzione) – ideale per mobili da giardino, lounge o aiuole rialzate
• Due bagni:
• Ensuite con doccia
• Bagno separato con vasca/doccia
• Elettrodomestici V-Zug di alta qualità nella cucina moderna
• Compartimento cantina (9,3 m²) e ampio locale biciclette
• Due posti auto in garage sotterraneo a CHF 170 / mese
• Standard di prima locazione – l'appartamento è in condizioni impeccabili
• La detenzione di animali domestici di grandi dimensioni (gatti, cani, pappagalli) e di tutti i tipi di animali esotici richiede il consenso scritto preventivo del proprietario
• Tende e aiuole rialzate possono essere cedute previo accordo

Condizioni di affitto

• Affitto netto dell'appartamento: CHF 2.937/mese (incluso CHF 250 di acconto per spese accessorie)
• Garage sotterraneo: CHF 170/mese per posto

Vivere in una posizione privilegiata – tra Thalwil e Oberrieden

L'appartamento si trova sulla riva sinistra del lago di Zurigo – tranquillo, verde eppure ben collegato.

• Il lago di Zurigo con i suoi sentieri idilliaci è a pochi minuti – ideale per sport, relax e tempo libero con un'area di svago locale proprio dietro casa
• Perfetta connessione ai mezzi pubblici:
• Fermate dell'autobus a 2-3 minuti a piedi
• Stazioni ferroviarie di Oberrieden e Oberrieden Dorf in 6-8 minuti – con collegamenti diretti per Zurigo e Zug
• Tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, ufficio postale, parrucchiere, lavanderia – a distanza di cammino a Thalwil e Oberrieden
• Adatto alle famiglie: scuole, asili, parchi giochi e parchi nelle immediate vicinanze
• Vantaggi fiscali: il comune di Thalwil è molto attraente con un'aliquota fiscale del 78%

Il tuo prossimo passo

Per una visita dell'appartamento, ti chiediamo gentilmente di inviarci il tuo breve dossier (informazioni su di te e sulle persone che si trasferiscono, estratto attuale di esecuzione).

Non vediamo l'ora di sentirti.