Appartement en terrasse à louer - 8803 Rüschlikon, Alte Landstrasse

Disponible à partir du 1er décembre 2025 – Cet appartement lumineux de 3,5 pièces (n° 1.2, construit en 2020) attend de nouveaux locataires dans l'ensemble résidentiel populaire Trio sur l'Alte Landstrasse à 8800 Thalwil. L'appartement impressionne par ses normes modernes, sa luminosité, son quartier détendu et son espace extérieur particulièrement généreux.

Points forts en un coup d'œil

• 92,5 m² de surface habitable brute avec un plan d'étage bien pensé
• Terrasse de plus de 30 m² (plus grande que dans le plan d'étage, déviation de construction) – idéale pour des meubles de jardin, un salon ou des plates-bandes surélevées
• Deux salles de bains :
• Suite avec douche
• Salle de bain séparée avec baignoire/douche
• Appareils V-Zug de haute qualité dans la cuisine moderne
• Compartiment de cave (9,3 m²) ainsi qu'un grand local à vélos
• Deux places de parking en sous-sol à CHF 170 / mois
• Standard de première location – l'appartement est en état impeccable
• La détention d'animaux de compagnie plus grands (chats, chiens, perroquets) et de toutes sortes d'animaux exotiques nécessite l'accord écrit préalable du propriétaire
• Les rideaux et les plates-bandes surélevées peuvent être repris par accord

Conditions de location

• Loyer net de l'appartement : CHF 2'937/mois (y compris CHF 250 d'acompte pour les charges)
• Garage souterrain : CHF 170/mois par place

Vivre dans un emplacement privilégié – entre Thalwil et Oberrieden

L'appartement est situé sur la rive gauche du lac de Zurich – calme, verdoyant et pourtant bien desservi.

• Le lac de Zurich avec ses chemins de bord de lac idylliques est à quelques minutes seulement – idéal pour le sport, la détente et les loisirs avec une zone de loisirs locale juste derrière la maison
• Parfaitement desservi par les transports en commun :
• Arrêts de bus à 2-3 minutes à pied
• Gares d'Oberrieden et d'Oberrieden Dorf en 6-8 minutes – avec des connexions directes vers Zurich et Zug
• Tout à votre porte : commerces, restaurants, bureau de poste, coiffeur, laverie – à distance de marche à Thalwil et Oberrieden
• Amical pour les familles : écoles, crèches, aires de jeux et parcs à proximité immédiate
• Amical fiscalement : La commune de Thalwil est très attractive avec un taux d'imposition de 78%

Votre prochaine étape

Pour une visite de l'appartement, nous vous prions de bien vouloir nous envoyer votre court dossier (informations sur vous et les personnes qui emménagent, extrait de poursuite actuel).

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.