Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 8

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e raffinato appartamento 3,5 locali al 3° piano!

Vi offriamo a partire dal 1° febbraio 2026 questo appartamento 3,5 locali al 3° piano dell'edificio N di Prairie 4 a Marly in affitto. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 10 m2 con orientamento nord-ovest
• 2 camere da letto di 14 m2
• Bagno con lavatrice
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'840.00 + CHF 205.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

La Prairie 4 si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutte le altre comodità e offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'eco-quartiere con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. La frequenza è di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo il piano e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione con 2,5, 3,5 e 4,5 locali che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives dell'eco-quartiere dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 locali, orientati da più lati o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni sulla base sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e un'atmosfera che promuove la convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area giorno spaziosa che si estende su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, dispongono di una cantina privata, di una lavatrice/asciugatrice individuale e di armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi abitabili e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da tronchi e alcuni alberi di grandi dimensioni.