Attico da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

In affitto a Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento mansardato di 3,5 stanze con cortile luminoso!

Offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo appartamento mansardato di 3,5 stanze nel edificio M di Prairie 4 a Marly. È composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina ad angolo completamente attrezzata
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di 25 m2 con orientamento sud-ovest
• Camera da letto di 14 m2 con balcone adiacente di circa 9 m2 con orientamento sud
• Camera da letto di 12 m2
• Doccia con lavatrice e cortile luminoso
• Bagno con cortile luminoso
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'890.00 + CHF 205.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 4 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e finiture di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Puoi anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale del complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo i piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze che possono essere visitati a causa delle condizioni di costruzione (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dei progressi dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Ancienne Papeterie. L'insieme degli edifici è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze che beneficiano di viste da diverse direzioni o su spazi verdi. I piani terra hanno uno spazio esterno privato. È anche previsto uno spazio comune tra gli edifici. Gli spazi esterni sulla base sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la comunità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita uno spazio comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi offre un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, hanno una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio per ottimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere delle Prairie è progettato attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e antiche varietà di frutta, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali intervallate da tronchi e alcuni alberi grandi.