Appartamento da affittare - 8044 Zürich, Toblerstrasse 71

Su oltre 91 m² di superficie abitabile netta, gli spazi aperti e di gusto dell'appartamento moderno di 3½ stanze offrono il massimo comfort abitativo. Arredata con stile e con materiali di alta qualità secondo gli standard di proprietà, l'appartamento si distingue per ampie aree soggiorno e pranzo, grandi finestre che lasciano entrare una luce solare calda e luminosa, e un'ampia area salotto per ore di relax in estate.

L'appartamento appena completato al piano terra attende con le seguenti ulteriori caratteristiche e punti salienti:

- Prima occupazione: Appartamento nuovissimo – siete i primi residenti
- Ampia zona giorno/pranzo: Circa 45 m² con cucina aperta di alta qualità – ideale per serate accoglienti o occasioni sociali.
- Due bagni moderni con doccia: Uno direttamente adiacente alla camera da letto (ensuite), il secondo con lavatrice e asciugatrice private aggiuntive.
- Area esterna privata: Area salotto soleggiata (ca. 35 m²) più balcone separato – pura qualità della vita.
- Soleggiamento per tutto il giorno: Grazie a un'ottimale esposizione a sud-ovest.
- Finiture interne di alta qualità: Standard di proprietà con scelta di materiali eleganti.
- Tecnologia edilizia sostenibile: Pompa di calore a sonda geotermica, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento gratuito – piacevole in estate come in inverno.
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Comparto cantina privato incluso.
- Posto auto: Un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 300 al mese in aggiunta.

L'appartamento colpisce per la sua posizione attraente e adatta alla vita quotidiana nel popolare quartiere 7 di Zurigo. A pochi passi ci sono tre negozi di alimentari che garantiscono un approvvigionamento locale comodo e vario.

A pochi passi si trova la fermata Toblerplatz, dove circolano sia la linea del tram 6 che l'autobus n. 33, offrendo un collegamento diretto al centro città e alle università e ad altri importanti quartieri della città. Ad esempio, la stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta in meno di 15 minuti con un percorso diretto.

La connessione eccellente è completata dalla vicinanza a vaste aree di svago locale come il Zurichberg, il Giardino Botanico o lo Zoo di Zurigo. Questi invitano a passeggiate, attività sportive o momenti di relax nella natura – tutto a pochi passi.

La zona è ben servita da asili, scuole e licei. Anche l'Università di Zurigo e l'ETH sono rapidamente raggiungibili in tram o in bicicletta, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie accademiche.

L'appartamento offre comfort abitativo ai massimi livelli ed è perfetto per coppie o single con esigenze di spazio. L'affitto è esclusivamente per non fumatori e per persone senza animali domestici.

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