Appartement à louer - 8044 Zürich, Toblerstrasse 71

Sur plus de 91 m² de surface habitable nette, les pièces ouvertes et de bon goût de l'appartement moderne de 3½ pièces offrent un confort de vie maximal. Équipé avec style et avec des matériaux de haute qualité selon les normes de propriété, l'appartement se distingue par ses vastes espaces de vie et de salle à manger, ses larges baies vitrées qui laissent entrer une lumière du soleil chaude et lumineuse, et un espace de détente généreux pour des heures relaxantes en été.

L'appartement récemment achevé au rez-de-chaussée attend avec les caractéristiques et points forts suivants :

- Première occupation : Appartement flambant neuf – vous êtes les premiers résidents
- Espace de vie/salle à manger généreux : Environ 45 m² avec cuisine ouverte de haute qualité – idéal pour des soirées conviviales ou des occasions sociales.
- Deux salles de bains modernes avec douche : L'une directement adjacente à la chambre (ensuite), la seconde avec machine à laver et sèche-linge privés supplémentaires.
- Espace extérieur privé : Espace de détente ensoleillé (environ 35 m²) plus balcon séparé – pure qualité de vie.
- Ensoleillement toute la journée : Grâce à une orientation sud-ouest optimale.
- Aménagement intérieur de haute qualité : Norme de propriété avec choix de matériaux stylés.
- Technologie de bâtiment durable : Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit – agréable en été comme en hiver.
- Espace de rangement supplémentaire : Compartiment de cave privé inclus.
- Place de parking : Une place de parking souterrain peut être louée pour 300 CHF par mois en supplément.

L'appartement impressionne par son emplacement attrayant et convivial au quotidien dans le populaire quartier 7 de Zurich. À distance de marche, il y a trois épiceries qui assurent un approvisionnement local pratique et varié.

À quelques pas se trouve l'arrêt Toblerplatz, où circulent à la fois la ligne de tram 6 et le bus n° 33, offrant une connexion directe au centre-ville ainsi qu'aux universités et à d'autres quartiers importants de la ville. Par exemple, la gare principale de Zurich peut être atteinte en moins de 15 minutes par un chemin direct.

La connexion excellente est complétée par la proximité de vastes zones de loisirs locales telles que le Zurichberg, le jardin botanique ou le zoo de Zurich. Ces lieux invitent à des promenades, à des activités sportives ou à des moments de détente dans la nature – le tout à proximité immédiate.

Le quartier est bien desservi par des jardins d'enfants, des écoles et des lycées. L'Université de Zurich et l'ETH sont également rapidement accessibles en tram ou à vélo, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les ménages académiques.

L'appartement offre un confort de vie de haut niveau et est parfait pour les couples ou les célibataires ayant des exigences d'espace. La location se fait exclusivement à des non-fumeurs et à des personnes sans animaux de compagnie.

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