Appartamento da affittare - 6900 Lugano

Lugano - A pochi passi dal cuore di Lugano, in una posizione strategica che combina comfort urbano e tranquillità residenziale, offriamo in vendita un appartamento di charme situato al quinto piano di un elegante edificio moderno con ascensore. La proprietà si trova in una zona molto ben collegata, vicino all'ospedale Civico, all'università e a tutte le principali infrastrutture, permettendo di vivere in città con la massima comodità senza rinunciare a spazi luminosi e ben distribuiti.

L'appartamento si estende su una superficie di 92 m² ed è caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti progettati per garantire un'alta qualità della vita. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata e moderna, che conduce direttamente a una terrazza abitabile con vista aperta, ideale per godere di momenti di relax all'aria fresca.

La zona notte offre una spaziosa e generosa camera matrimoniale e un secondo locale versatile che può essere utilizzato come studio, ripostiglio o locale multifunzionale e dispone di un ulteriore balcone coperto. La distribuzione interna è completata da un elegante bagno con vasca e doccia progettato per garantire comfort e funzionalità. Un'altra terrazza adiacente alla zona pranzo aggiunge ulteriore luminosità e uno spazio esterno piacevole.

La lavanderia ben organizzata e facilmente accessibile della casa completa i comfort che l'edificio offre.

Attualmente, l'appartamento è arredato con gusto e progettato con attenzione ai dettagli, come si può vedere nelle foto, e rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza principale che come investimento per la pensione, offrendo un interessante potenziale di rendimento grazie alla sua posizione e ai suoi vantaggi.

L'affitto richiesto è di 1.550 CHF al mese per l'affitto puro, più 350 CHF al mese per le spese accessorie e 150 CHF per il posto auto nel garage sotterraneo.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.