Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano

Lugano - Nur wenige Schritte vom Herzen von Lugano entfernt, in einer strategischen Lage, die städtischen Komfort und Wohnruhe miteinander verbindet, bieten wir zum Verkauf ein Charme-Apartment an, das sich im fünften Stock eines eleganten, modernen Gebäudes mit Aufzug befindet. Die Immobilie liegt in einer sehr gut erschlossenen Gegend, in der Nähe des Civico-Hospitals, der Universität und aller wichtigen Infrastrukturen, was es ermöglicht, die Stadt mit größtmöglicher Bequemlichkeit zu leben, ohne auf helle und gut verteilte Räume zu verzichten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 92 m² und ist durch luftige und einladende Räume gekennzeichnet, die darauf ausgelegt sind, eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die perfekt integriert und modern ist und direkt auf eine bewohnbare Terrasse mit offenem Blick führt, ideal, um Entspannung an der frischen Luft zu genießen.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges und großzügiges Hauptzimmer sowie ein zweites, vielseitiges Zimmer, das als Studierzimmer, Abstellraum oder Mehrzweckraum genutzt werden kann und über einen weiteren überdachten Balkon verfügt. Die interne Verteilung wird durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt, das darauf ausgelegt ist, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Eine weitere Terrasse, die an den Essbereich angrenzt, verleiht zusätzliche Helligkeit und einen angenehmen Außenbereich.

Die gut organisierte und leicht zugängliche Wäscherei des Hauses vervollständigt die Annehmlichkeiten, die das Gebäude bietet.

Derzeit ist das Apartment mit Geschmack eingerichtet und in den Details sorgfältig gestaltet, wie auf den Fotos zu sehen, und stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition dar, wobei es aufgrund seiner Lage und seiner Vorzüge ein interessantes Ertragspotenzial bietet.

Der geforderte Mietzins beträgt 1'550 CHF pro Monat für die reine Miete, zuzüglich 350 CHF monatlich für die Nebenkosten und 150 CHF für den Parkplatz in der Tiefgarage.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.