Appartement à louer - 6900 Lugano

Lugano - À quelques pas du cœur de Lugano, dans un emplacement stratégique qui allie confort urbain et tranquillité résidentielle, nous proposons à la vente un appartement charmant situé au cinquième étage d'un élégant bâtiment moderne avec ascenseur. La propriété est située dans un quartier très bien desservi, à proximité de l'hôpital Civico, de l'université et de toutes les infrastructures majeures, permettant de vivre en ville avec le plus grand confort sans sacrifier des espaces lumineux et bien répartis.

L'appartement s'étend sur une superficie de 92 m² et se caractérise par des pièces aérées et accueillantes conçues pour garantir une haute qualité de vie. La zone de jour se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et moderne, menant directement à une terrasse habitable avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente à l'air frais.

La zone de nuit offre une chambre principale spacieuse et généreuse ainsi qu'une deuxième pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, débarras ou salle polyvalente et dispose d'un autre balcon couvert. La distribution interne est complétée par une salle de bain élégante avec baignoire et douche, conçue pour garantir confort et fonctionnalité. Une autre terrasse adjacente à la salle à manger ajoute de la luminosité et un agréable espace extérieur.

La buanderie bien organisée et facilement accessible de la maison complète les commodités que le bâtiment offre.

Actuellement, l'appartement est meublé avec goût et soigneusement conçu dans les moindres détails, comme le montrent les photos, et représente une excellente opportunité tant comme résidence principale que comme investissement pour la retraite, offrant un potentiel de rendement intéressant en raison de son emplacement et de ses avantages.

Le loyer demandé est de 1 550 CHF par mois pour le loyer pur, plus 350 CHF par mois pour les charges et 150 CHF pour la place de parking dans le garage souterrain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.