Appartamento da affittare - 6828 Balerna

In un moderno complesso residenziale con sole quattro unità, elegante appartamento di circa 83 m² di superficie abitabile (oltre 100 m² di superficie utile), al primo e ultimo piano.

L'edificio si trova in una zona residenziale tranquilla, senza traffico, a pochi passi dalla stazione, dall'autostrada e dai principali servizi e centri commerciali.

Caratteristiche principali:
- Grandi e funzionali spazi, ideali per single, coppie o giovani famiglie
- Finiture di alta qualità e materiali selezionati
- Alta efficienza energetica e impianti moderni
- Ambiente moderno e riservato

Suddivisione interna:

- Ingresso con porta in legno blindata e citofono video
- Atrio con armadio a 3 ante e bagno per gli ospiti con doccia
- Cucina laccata con bancone, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, piano cottura a induzione da 90 cm, lavello in acciaio inox doppio e lavastoviglie
- Soggiorno luminoso e climatizzato, esposto a sud, con balcone e tenda da sole lungo tutta la lunghezza
- Camera da letto spaziosa e luminosa
- Seconda stanza, ideale come camera per bambini o studio
- Bagno completamente attrezzato con vasca e bidet

Porte interne con alta insonorizzazione

Dotazioni e finiture:
- Riscaldamento a pavimento con serpentine
- Climatizzazione estiva e invernale
- Illuminazione a LED in ogni stanza
- Isolamento acustico e termico potenziato
- Persiane elettriche
- Televisione digitale terrestre e satellitare
- Collegamento in fibra ottica attivo (incluso nell'affitto)
- Contatori indipendenti per acqua calda, acqua fredda, riscaldamento ed elettricità.


- Garage privato con telecomando
- Cantina
- Lavanderia privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice
- 1 posto auto riservato per gli ospiti

- Affitto mensile: CHF 1750 (inclusi due posti auto nel garage).
- Costi mensili aggiuntivi: CHF 100.