Wohnung zu vermieten - 6828 Balerna

In einer modernen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, elegante Wohnung von ca. 83 m² Wohnfläche (über 100 m² Verkaufsfläche), im ersten und letzten Stock.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ohne Verkehr, nur wenige Schritte von der Station, der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren entfernt.

Hauptmerkmale:
- Große und funktionale Räume, ideal für Singles, Paare oder junge Familien
- Hochwertige Ausführung und ausgewählte Materialien
- Hohe Energieeffizienz und moderne Anlagen
- Moderne und zurückgezogene Umgebung

Innenaufteilung:

- Eingang mit panzerter Holztür und Videogegensprecher
- Atrium mit 3-türigem Schrank und Gästebad mit Dusche
- Lackierte Küche mit Theke, komplett mit Siemens-Geräten, 90 cm Induktionskochfeld, doppeltem Edelstahlwaschbecken und Geschirrspüler
- Helles, klimatisiertes Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet, mit Balkon und Markise über die gesamte Länge
- Geräumiges und helles Schlafzimmer
- Zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Studierzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Bidet

Innentüren mit hoher Schalldämmung

Ausstattung und Ausführung:
- Fußbodenheizung mit Schlangen
- Sommer- und Winterklimaanlage
- LED-Beleuchtung in jedem Raum
- Erweiterte Schall- und Wärmedämmung
- Elektrische Rolladen
- Digitales terrestrisches und satellitengestütztes Fernsehen
- Aktive Glasfaseranschluss (im Mietzins enthalten)
- Autarke Zähler für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Elektrizität.


- Private Garage mit Fernbedienung
- Keller
- Privates Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 1 reservierter Parkplatz für Gäste

- Monatliche Miete: CHF 1750 (inklusive zwei Parkplätze in der Garage) .
- Monatliche Nebenkosten: CHF 100.