Appartement à louer - 6828 Balerna

Dans un complexe résidentiel moderne avec seulement quatre unités, appartement élégant d'environ 83 m² de surface habitable (plus de 100 m² de surface utile), au premier et dernier étage.

Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme, sans circulation, à quelques pas de la gare, de l'autoroute et des principaux services et centres commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Espaces grands et fonctionnels, idéaux pour les célibataires, les couples ou les jeunes familles
- Finitions de haute qualité et matériaux sélectionnés
- Haute efficacité énergétique et systèmes modernes
- Environnement moderne et retiré

Agencement intérieur :

- Entrée avec porte en bois blindée et interphone vidéo
- Atrium avec armoire à 3 portes et salle de bain invités avec douche
- Cuisine laquée avec comptoir, entièrement équipée avec des appareils Siemens, plaque à induction de 90 cm, évier en acier inoxydable double et lave-vaisselle
- Salon lumineux et climatisé, orienté au sud, avec balcon et auvent sur toute la longueur
- Chambre spacieuse et lumineuse
- Deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant ou bureau
- Salle de bain entièrement équipée avec baignoire et bidet

Portes intérieures avec haute isolation phonique

Équipements et finitions :
- Chauffage par le sol avec serpentin
- Climatisation été et hiver
- Éclairage LED dans chaque pièce
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Volets électriques
- Télévision numérique terrestre et par satellite
- Connexion fibre optique active (incluse dans le loyer)
- Compteurs indépendants pour l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité.


- Garage privé avec télécommande
- Cave
- Buanderie privée avec branchements pour machine à laver et sèche-linge
- 1 place de parking réservée pour les invités

- Loyer mensuel : CHF 1750 (y compris deux places de parking dans le garage).
- Coûts supplémentaires mensuels : CHF 100.