Doppio da affittare - 1786 Sugiez, Chemin Du Pra-Novi 5c

Dal 1° giugno 2025 o secondo accordo, affittiamo per la prima occupazione un luminoso e moderno appartamento duplex di 4,5 locali, di standard condominiale, non lontano dal lago di Morat e proprio accanto al canale della Broye. L'appartamento, con una superficie totale di 121 m², è distribuito su due piani. L'ampio balcone esposto a sud di 16 m² offre una splendida vista sul lago di Morat e sulle Alpi. L'appartamento è situato in posizione centrale e tranquilla.

1° piano con ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina (47,36 m²), balcone (16 m²), toilette per gli ospiti (3,90 m²) e ripostiglio separato (9 m²).

• Pavimento in piastrelle su tutto il piano
• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta a L con piano cottura a induzione, cuocivapore, forno, cappa aspirante, lavastoviglie e grande frigorifero con tre scomparti congelatore
• Balcone con tenda da sole e vista lago
• Ripostiglio chiudibile al 1° piano, sullo stesso piano dell'ingresso dell'appartamento, accessibile dal vano scala

2° piano 3 camere mansardate (16,66 m² / 15,03 m² / 12,67 m²), bagno (8,10 m²), anticamera aperta ufficio/TV/sala giochi (17,24 m²)

• Intero piano superiore con soffitti spioventi e parquet in vero rovere
• Grandi finestre a vasistas con tende oscuranti nei soffitti spioventi di tutte le camere
• Ampio bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo
• Lavatrice e asciugatrice in locale separato
• Anticamera aperta utilizzabile come ufficio/sala TV/sala giochi

Generale:

• Riscaldamento a pavimento con funzione Natural Cooling in tutto l'appartamento
• Addolcitore d'acqua
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche

L'affitto mensile è di CHF 2'900.00, spese incluse.

Opzioni aggiuntive a noleggio:

• Garage con porta elettrica CHF 150.00/mese
• Posto auto esterno CHF 100.00/mese

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