Duplex à louer - 1786 Sugiez, Chemin Du Pra-Novi 5c

CHF 2’900.- / mois

Appartement

121 m²

Surface habitable

4.5

Pièces

Description

A louer 4,5 pièces Appartement Duplex/maisonette 121 m2

À partir du 1er juin 2025 ou à convenir, nous louons pour une première occupation un appartement en duplex lumineux et moderne de 4,5 pièces, en standard d'appartements en copropriété, non loin du lac de Morat et juste à côté du canal de la Broye. L'appartement d'une superficie totale de 121 m2 est réparti sur deux étages. Le balcon spacieux orienté sud de 16 m2 offre une belle vue sur le lac de Morat et les Alpes. L'appartement est situé au centre et au calme.

1er étage avec entrée, salon/salle à manger, cuisine (47.36 m2), balcon (16 m2), toilettes pour invités (3.90 m2) et débarras séparé (9 m2).

Sol en carrelage sur tout l'étage
Entrée avec armoire encastrée
Cuisine ouverte en L avec cuisinière à induction, cuiseur vapeur, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et grand réfrigérateur avec trois compartiments de congélation
Balcon avec store et vue sur le lac
Débarras verrouillable au 1er étage, au même étage que l'entrée de l'appartement, avec accès depuis la cage d'escalier

2ème étage 3 chambres mansardées (16.66 m2 / 15.03 m2 / 12.67 m2), salle de bains (8.10 m2), bureau ouvert/TV/salle de jeux (17.24 m2)

Tout l'étage supérieur avec des plafonds mansardés et du parquet en chêne véritable
Grandes fenêtres basculantes avec stores d'obscurcissement dans les plafonds mansardés de toutes les chambres
Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo
Lave-linge et sèches-linge dans une pièce séparée
Vestibule ouvert pouvant servir de bureau/salle TV / salle de jeux

Général:

Chauffage au sol avec fonction Natural Cooling dans tout l'appartement
Adoucisseur d'eau
Installation photovoltaïque
Chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques

Le loyer mensuel est de CHF 2'900.00, charges comprises.

Options supplémentaires à louer:

Garage avec porte électrique CHF 150.00/mois
Place de parking extérieure CHF 100.00/mois

Vous êtes intéressé(e) ?

Per 1. Juni 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir als Erstbezug eine helle, moderne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Eigentumsstandard unweit vom Murtensee und direkt neben dem Broye-Kanal. Die Wohnung mit insgesamt 121 m2 Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt (1.+2.OG). Der grosszügige Balkon auf der Südseite mit unverbaubarer Sicht auf den Murtensee und die Alpen misst 16 m2. Die Wohnung ist zentral und ruhig gelegen.

1.OG mit Eingang, Wohn-/Esszimmer+Küche (47.36 m2), Balkon (16 m2), Gäste-Toilette (3.90 m2) und separatem Abstellraum (9 m2)

Plattenboden auf ganzer Etage
Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank
Offene Küche in L-Form mit Induktionsherd, Steamer, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit drei Gefrierschubladen
Balkon mit Sonnenstore und Seesicht
Abschliessbarer Abstellraum im 1.OG auf gleicher Etage wie der Wohnungseingang mit Zugang vom Treppenhaus