Duplex zu vermieten - 1786 Sugiez, Chemin Du Pra-Novi 5c

Ab dem 1. Juni 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir zur Erstbezugnahme eine helle, moderne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in Eigentumsstandard unweit vom Murtensee und direkt neben dem Broye-Kanal. Die Wohnung mit insgesamt 121 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen (1.+2.OG). Der grosszügige Balkon auf der Südseite mit unverbaubarer Sicht auf den Murtensee und die Alpen misst 16 m². Die Wohnung liegt zentral und ruhig.

1.OG mit Eingang, Wohn-/Esszimmer+Küche (47,36 m²), Balkon (16 m²), Gäste-WC (3,90 m²) und separatem Abstellraum (9 m²)

• Plattenboden auf der gesamten Etage
• Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank
• Offene Küche in L-Form mit Induktionsherd, Steamer, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit drei Gefrierfächern
• Balkon mit Sonnenstore und Seesicht
• Abschliessbarer Abstellraum im 1. OG auf gleicher Etage wie der Wohnungseingang, zugänglich über das Treppenhaus

2. OG (mit Dachschrägen) mit 3 Zimmern (16,66 m² / 15,03 m² / 12,67 m²), Badezimmer (8,10 m²), offener Büro-/TV-/Spielzimmer-Vorraum (17,24 m²)

• Das gesamte Obergeschoss hat Dachschrägen und Echtholz-Parkett aus Eiche.
• Grosse Kippfenster mit Verdunkelungsrollos in den Dachschrägen aller Zimmer.
• Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
• Waschmaschine und Trockner in separatem Raum.
• Offener Vorraum, nutzbar als Büro-/TV-/Spielzimmer.

Allgemein:

• Fussbodenheizung mit Natural Cooling Funktion in der gesamten Wohnung.
• Wasserenthärtungsanlage.
• Photovoltaikanlage.
• Wärmepumpenheizung mit Erdsonden.

Die monatliche Miete beträgt CHF 2'900.00 inkl. Nebenkosten.

Optional zu mieten:

• Garage mit elektrischem Torantrieb CHF 150.00/Monat
• Aussenparkplatz CHF 100.00/Monat

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