Appartamento da affittare - 7000 Chur, Calandastrasse 54

La proprietà offre appartamenti moderni in prossimità del centro città e della stazione ferroviaria di Chur. Planimetrie spaziose e luminose creano un'atmosfera abitativa piacevole, mentre l'approvvigionamento energetico ecologico e l'ambiente tranquillo e verde garantiscono sostenibilità e relax. Qui si uniscono il comfort urbano e la tranquillità legata alla natura, ideale per famiglie, coppie e single.

Casa e Dintorni
La proprietà fa parte di un quartiere moderno senza auto, in prossimità del centro città e della stazione ferroviaria di Chur. Grazie alla buona infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da scuole, negozi, ristoranti e attività ricreative. La posizione centrale è completata da un ambiente tranquillo e verde, rendendo il quartiere un luogo attraente in cui vivere per famiglie, coppie e singoli. Storicamente interessante è che il terreno su cui sorge la casa apparteneva in passato alla vecchia pista di pattinaggio su ghiaccio artificiale. La casa ha quattro piani e un piano attico con tre appartamenti per piano e un appartamento attico. Le dimensioni degli appartamenti variano tra 2,5, 3,5 e 4,5 stanze. Tutti gli appartamenti dispongono di una loggia che estende lo spazio abitativo all'aperto. L'architettura della casa combina eleganza senza tempo con funzionalità moderna. La facciata chiaramente strutturata con cornici delle finestre è un'interpretazione contemporanea dell'architettura classica. L'involucro dell'edificio con isolamento minerale e intonaco di alta qualità non è solo esteticamente gradevole, ma soddisfa anche i più elevati standard energetici ed ecologici. Il quartiere senza auto è progettato in modo che tutti gli edifici siano raggruppati attorno a un ampio cortile semi-privato. Questa area protetta funge da spazio di incontro e relax per giovani e anziani. Oltre a posti a sedere e aree verdi, ci sono anche opportunità di gioco per i bambini, che promuovono una convivenza armoniosa in un ambiente rilassato. Adiacente a Calandastrasse, c'è anche un luogo di incontro pubblico che integra in modo ottimale il quartiere nell'ambiente urbano. La casa F soddisfa i più elevati criteri di sostenibilità ed è certificata secondo gli standard MINERGIE-A-Eco e MINERGIE-P. L'approvvigionamento energetico ecologico è fornito da una pompa di calore geotermica efficiente in combinazione con un impianto solare termico. Questo sistema innovativo consente all'edificio di essere energeticamente autosufficiente in termini di riscaldamento, acqua calda e ventilazione. Oltre al concetto energetico sostenibile, l'edificio offre il massimo comfort abitativo grazie a una ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore e riscaldamento a pavimento. Il quartiere non è solo ecologicamente all'avanguardia, ma offre anche un ambiente abitativo e di vita eccezionale che combina comfort urbano con tranquillità legata alla natura.

Appartamento
Gli appartamenti combinano il massimo comfort abitativo con una disposizione degli spazi ben pensata. Ogni appartamento si distingue per stanze luminose e planimetrie spaziose che combinano armoniosamente design senza tempo e funzionalità. Logge coperte e protette dal vento completano lo spazio abitativo all'aperto. È stata prestata particolare attenzione alla qualità e alla durata nell'arredamento interno. Tutti gli spazi abitativi sono dotati di eleganti pavimenti in pietra naturale nera, che conferiscono all'interno un carattere moderno e nobile. Le pareti sono dipinte di bianco, creando un chiaro contrasto e rendendo le stanze ancora più luminose. I bagni si distinguono per la pietra naturale scura di alta qualità; gli appartamenti di 3,5 e 4,5 stanze dispongono di due bagni, uno con doccia confortevole e uno con vasca da bagno generosa, mentre l'appartamento di 2,5 stanze dispone di una vasca da bagno. Un altro punto forte è la cucina di alta qualità. Le facciate bianche e il piano di lavoro in acciaio inossidabile robusto si distinguono per la loro durata. Arredi pratici come un armadio, un ripostiglio e una lavatrice e asciugatrice offrono ampio spazio di archiviazione e facilitano la vita quotidiana.

Cantina e Garage sotterraneo
L'impianto offre un'infrastruttura ben pensata e moderna anche al di fuori degli spazi abitativi. A ciascun appartamento è assegnata una propria cantina spaziosa, che offre ampio spazio di archiviazione per effetti personali. Le cantine sono asciutte, ben illuminate e ventilate. Il garage sotterraneo è adattato alle esigenze dei residenti e offre un numero sufficiente di posti auto. I ciclisti beneficiano di un posto per biciclette coperto davanti alla casa e di un ulteriore locale per biciclette nel seminterrato, accessibile tramite il garage sotterraneo. Gli accessi diretti dal garage sotterraneo agli appartamenti consentono ai residenti di raggiungere le proprie abitazioni a piedi asciutti e comodamente con l'ascensore.

Se necessario, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 140.- al mese.

Per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.