Appartement à louer - 7000 Chur, Calandastrasse 54

La propriété offre des appartements modernes à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Chur. Des plans d'étage spacieux et lumineux créent une atmosphère de vie agréable, tandis que l'approvisionnement énergétique respectueux de l'environnement et l'environnement calme et verdoyant garantissent durabilité et détente. Ici, le confort urbain et la tranquillité liée à la nature s'unissent, idéal pour les familles, les couples et les célibataires.

Maison et Environnement
La propriété fait partie d'un quartier moderne sans voiture, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Chur. Grâce à la bonne infrastructure, les résidents bénéficient de courtes distances vers les écoles, les commerces, les restaurants et les activités de loisirs. L'emplacement central est complété par un environnement calme et verdoyant, ce qui rend le quartier attrayant pour les familles, les couples et les individus. Historiquement intéressant, le terrain sur lequel se trouve la maison appartenait autrefois à l'ancienne patinoire artificielle. La maison compte quatre étages et un étage sous les combles avec trois appartements par étage ainsi qu'un appartement sous les combles. Les tailles des appartements varient entre 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Tous les appartements disposent d'une loggia qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur. L'architecture de la maison allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne. La façade clairement structurée avec des encadrements de fenêtres est une interprétation contemporaine de l'architecture classique. L'enveloppe du bâtiment avec une isolation minérale et un crépi de haute qualité est non seulement esthétiquement agréable, mais répond également aux normes énergétiques et écologiques les plus élevées. Le quartier sans voiture est conçu de manière à regrouper tous les bâtiments autour d'une cour semi-privée spacieuse. Cet espace protégé sert de lieu de rencontre et de détente pour les jeunes et les moins jeunes. En plus des sièges et des espaces verts, il y a aussi des possibilités de jeux pour les enfants, favorisant une coexistence harmonieuse dans un environnement détendu. Adjacent à la Calandastrasse, il y a également une place de rencontre publique qui intègre de manière optimale le quartier dans l'environnement urbain. La maison F répond aux critères de durabilité les plus élevés et est certifiée selon les normes MINERGIE-A-Eco et MINERGIE-P. L'approvisionnement énergétique respectueux de l'environnement est assuré par une pompe à chaleur géothermique efficace en combinaison avec un système solaire thermique. Ce système innovant permet à l'immeuble d'être énergétiquement autonome en matière de chauffage, d'eau chaude et de ventilation. En plus du concept énergétique durable, le bâtiment offre un confort de vie optimal grâce à une ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleur et un chauffage par le sol. Le quartier n'est pas seulement écologiquement avant-gardiste, mais offre également un environnement de vie et de vie exceptionnel qui allie confort urbain et tranquillité liée à la nature.

Appartement
Les appartements allient le plus grand confort de vie à une répartition réfléchie des pièces. Chaque appartement se distingue par des pièces lumineuses et des plans d'étage spacieux qui allient harmonieusement design intemporel et fonctionnalité. Des loggias couvertes et protégées du vent complètent l'espace de vie à l'extérieur. Une attention particulière a été accordée à la qualité et à la durabilité dans l'aménagement intérieur. Tous les espaces de vie sont équipés de sols en pierre naturelle noire élégante, donnant à l'intérieur un caractère moderne et noble. Les murs sont peints en blanc, créant un contraste clair et rendant les pièces encore plus lumineuses. Les salles de bains se distinguent par de la pierre naturelle sombre de haute qualité ; les appartements de 3,5 et 4,5 pièces disposent de deux salles de bains, l'une avec une douche confortable et l'autre avec une baignoire généreuse, tandis que l'appartement de 2,5 pièces dispose d'une baignoire. Un autre point fort est la cuisine de haute qualité. Les façades blanches et le plan de travail en acier inoxydable robuste se distinguent par leur durabilité. Des aménagements pratiques tels qu'un placard, un placard de nettoyage et une machine à laver et un sèche-linge offrent un espace de rangement généreux et facilitent le quotidien.

Cave et Garage souterrain
L'installation offre une infrastructure réfléchie et moderne même en dehors des espaces de vie. Chaque appartement est attribué à une propre cave spacieuse, offrant suffisamment d'espace de rangement pour les objets personnels. Les caves sont sèches, bien éclairées et ventilées. Le garage souterrain est adapté aux besoins des résidents et offre suffisamment de places de stationnement. Les cyclistes bénéficient d'un espace de stationnement pour vélos couvert devant la maison ainsi que d'une salle de vélos supplémentaire au sous-sol, accessible par le garage souterrain. Des accès directs du garage souterrain aux appartements permettent aux résidents d'atteindre leur domicile à sec et confortablement par l'ascenseur.

Si nécessaire, des places de garage souterrain peuvent être louées pour CHF 140.- par mois.

Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.