Appartamento da affittare - 8045 Zürich, Staffelstrasse 5

Appartamento spazioso, urbano e luminoso su tre livelli. Al piano inferiore, due camere, ciascuna di 14 m2, esposte a sud con vista sul giardino, oltre a un bagno con vasca, doccia separata e doppio lavabo. Al livello intermedio, un'ampia stanza principale (circa 29 m2) con un'altezza di 4,60 metri e finestre a tutta altezza. Al livello superiore, c'è una cucina semi-aperta, un soggiorno/sala da pranzo, una loggia esposta a sud riparata dal vento con vista sul giardino e un WC.

L'intero appartamento dispone di ventilazione delle stanze Minergie, riscaldamento a pavimento e parquet. I bagni e la cucina hanno pavimenti in ceramica facili da mantenere con riscaldamento a pavimento.

L'appartamento è idealmente situato. La stazione S-Bahn di Giesshübel è a 2 minuti a piedi e il bellissimo centro commerciale Sihlcity con la sua stazione di tram e autobus omonima è raggiungibile in 4 minuti. Da Giesshübel, puoi raggiungere la stazione ferroviaria principale in 3 minuti. L'uscita dell'autostrada di Brunau (A3) è anche a soli 500 metri. C'è un negozio di benzina proprio dietro l'angolo.

L'appartamento si trova nella attraente proprietà 'Secret Garden'. Il nome si riferisce a un cortile splendidamente piantumato con un grande albero di platano al centro, numerose ortensie e una fontana feng shui. Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento è tranquillo: tre delle quattro stanze hanno finestre che si affacciano sul cortile e a sud.

Alcuni vantaggi:
• Finitura secondo standard di proprietario.
• Altezza del soffitto fino a 4,60 metri.
• Spazio abitativo su tre livelli.
• Due bagni.
• Cucina con piano cottura in ceramica, lavastoviglie e vapore.
• Grande loggia soleggiata esposta a sud.
• Propria lavatrice e asciugatrice nel ripostiglio.
• Diversi armadi a muro con molto spazio di archiviazione.
• Connessione in fibra ottica e linea Ethernet veloce in tutte le stanze.
• Riscaldamento a pavimento e certificazione Minergie.
• Grande cantina asciutta e ampi locali per biciclette separati.
• Ascensore.
• Posti auto in garage o posti auto esterni coperti se necessario.
• Posti auto per visitatori.
• Aree ricreative Sihl, Allmend e Uetliberg nelle immediate vicinanze.

L'appartamento sarà ridipinto e il parquet sarà rinfrescato prima dell'inizio dell'affitto. Data di inizio dell'affitto: da concordare, circa il 1 febbraio 2026.