Appartamento da affittare - 1006 Lausanne, Avenue Eglantine 5

Posizione
- Indirizzo raro e ricercato: quartiere Florimont, 1006 Losanna - assoluta tranquillità, 7 minuti a piedi dalla stazione, bus e metro M2.
- Piano terra con prato privato e terrazza esposta a sud.

Disposizione
- Ingresso
- Ampio soggiorno e sala da pranzo - accesso diretto a terrazza/giardino
- Cucina completamente attrezzata (pavimento piastrellato)
- 3 camere:
- 2 camere da letto
- 1 suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (+WC)
- Parete rimovibile nel soggiorno che crea 1 stanza aggiuntiva (ufficio o 4a camera)
- 1 bagno con doccia (+WC)
- WC ospiti
- Corridoio con armadi a muro
- Parquet e altezza del soffitto di circa 2,7 m in tutte le stanze principali
- Cantina inclusa
- Box chiuso in garage sotterraneo (CHF 250.-/mese)

Superficie
Circa 200 m² di abitazione + giardino/terrazza

Affitto
CHF 4.000.-/mese
Spese forfettarie (riscaldamento, acqua calda, spese comuni): CHF 350.-/mese
Box sotterraneo: CHF 250.-/mese
- Totale mensile: CHF 4.600.-

Tipo di contratto
Cessione di locazione.
Dossier completo (documento d'identità, tre buste paga, estratti OP) da presentare alla gestione per la validazione.

Disponibilità
Dal 15 agosto 2025

Vantaggi
- Volume raro nel centro città e altezza del soffitto di 2,7 m
- Giardino privato nel cuore di un quartiere ricercato dove l'offerta è molto limitata
- Eccellente rapporto superficie/prezzo per il centro di Losanna
- Ambiente ultra tranquillo, tutti i servizi e i trasporti a piedi

Visite
Si prega di contattare via e-mail per organizzare una visita.