Appartamento da affittare - 1006 Lausanne, Avenue Eglantine 5

Situazione

• Indirizzo raro e ricercato: quartiere Florimont, 1006 Losanna - assoluta tranquillità, 7 minuti a piedi dalla stazione, bus e metro M2.
• Piano terra con prato privato e terrazza esposta a sud.

Disposizione

• Ingresso
• Ampio soggiorno e sala da pranzo - accesso diretto a terrazza/giardino
• Cucina completamente attrezzata (pavimento piastrellato)
• 3 camere da letto:
• 2 camere da letto
• 1 suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (+WC)
• Parete rimovibile nel soggiorno che crea 1 stanza aggiuntiva (ufficio o 4a camera)
• 1 bagno con doccia (+WC)
• WC per gli ospiti
• Corridoio con armadi a muro
• Parquet e altezza del soffitto di circa 2,7 m in tutte le stanze principali
• Cantina inclusa
• Box chiuso in garage sotterraneo (CHF 250.-/mese)

Superficie
Circa 200 m² abitabili + giardino/terrazza

Affitto
CHF 4.000.-/mese
Spese forfettarie (riscaldamento, acqua calda, spese comuni): CHF 350.-/mese
Box sotterraneo: CHF 250.-/mese

• Totale mensile: CHF 4.600.-

Tipo di contratto
Presa in carico del contratto.
Dossier completo (documento d'identità, tre buste paga, estratti OP) da presentare al proprietario per la convalida.

Disponibilità
Dal 15 agosto 2025

Vantaggi

• Volume raro nel centro città e altezza del soffitto di 2,7 m
• Giardino privato nel cuore di un quartiere ricercato dove l'offerta è molto limitata
• Eccellente rapporto superficie/prezzo per il centro di Losanna
• Ambiente ultra tranquillo, tutti i servizi e i trasporti a piedi

Visite
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