Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4a

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e raffinato appartamento 2.5 stanze al 2° piano!

Offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo appartamento 2.5 stanze al 2° piano nel edificio O di Prairie 4 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata a destra
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di oltre 11 m2, orientamento nord-ovest
• Camera da letto di 14 m2
• Doccia con attacco per lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'420.00 + CHF 145.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per CHF 130.00 al mese in aggiunta. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

La Prairie 4 si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 4 offre appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'eco-quartiere con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale del complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione con 2.5, 3.5 e 4.5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. Anche uno spazio comune è allestito tra gli edifici. Le aree esterne sulla base sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la convivialità. Gli orti completano l'offerta di aree esterne per i residenti nel cuore del quartiere Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita uno spazio comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che massimizza lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante autoctone e piante ornamentali, interrotte da alberi singoli e alcuni alberi grandi.