Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4a

Zu vermieten in Prairie 4 - Neues und gehobenes 2.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock!

Wir bieten Ihnen zur Miete, ab dem 1. April 2026, dieses 2.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock im Gebäude O von Prairie 4 in Marly. Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon mit mehr als 11 m2, Nordwestausrichtung
• Schlafzimmer mit 14 m2
• Dusche mit Waschmaschinenanschluss
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'420.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für CHF 130.00 monatlich zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Garagenplätze zu mieten.

Die Prairie 4 liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 4 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website des Komplexes einsehen: www.prairie4-marly.ch.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf den Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt Musterwohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die auf der Baustelle (ohne Aufzug und festes Schuhwerk obligatorisch) besichtigt werden können, abhängig von den Wetterbedingungen und dem Baufortschritt. Allerdings kann der Zugang nicht im Voraus garantiert werden.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 4 sind in einer grünen und hochwertigen Landschaft zwischen dem Coteau boisé und den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und zur Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude V in der Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich treffen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Anordnung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m und eine Doppelströmungsventilation aufweisen. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse führt. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores, einem eigenen Keller, einer individuellen Waschmaschine/Trockner und Einbauschränken an der Eingangstür ausgestattet. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern maximiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den Coteau boisé mit den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieser städtische Raum bietet bewohnbare Bereiche und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus einheimischen Pflanzen und Zierpflanzen, die von einzelnen Bäumen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.