Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4a

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 4,5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 aprile 2026 questo appartamento di 4,5 stanze al 1° piano nell'edificio O di Prairie 4 a Marly in affitto. È composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata e a destra
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di oltre 9 m2, esposto a nord-est
• Camera matrimoniale di circa 15 m2 con doccia annessa
• 2 camere da letto di circa 12 m2
• Bagno con lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'990.00 + CHF 225.00 di deposito per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale del complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati su piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze che possono essere visitate in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono situati tra il pendio boscoso e le rive del quartiere eco della vecchia cartiera e ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Le strutture costruite consistono in 4 edifici che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, che beneficiano di viste da diverse angolazioni o su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È stato anche allestito uno spazio comune tra gli edifici. Gli spazi esterni sul piano sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la comunità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno una spaziosa area abitativa che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, hanno la propria cantina, un impianto di lavaggio/asciugatura individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso con le rive della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, nonché una grande area con prati fioriti. Questo spazio urbano offre aree utilizzabili per i residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da tronchi e alcuni grandi alberi.