Appartamento da affittare - 6020 Emmenbrücke, Wattenwylstrasse 4

In affitto nella migliore posizione a Emmenbrücke

Spazioso appartamento maisonette di 4 1/2 stanze con parte di giardino e grande balcone

Il bel appartamento di 2 anni al piano terra/livello giardino (superficie netta 118,5 m2) nella migliore posizione residenziale a Emmenbrücke soddisfa tutte le esigenze per una vita rilassante e allo stesso tempo centrale.

Emmenbrücke è uno dei principali ambiti di sviluppo dell'agglomerato e si sta trasformando da sito industriale a centro servizi attraente.

L'appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale, a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Emmenbrücke Gersag e a 5 minuti a piedi da negozi, scuole, impianti sportivi e dall'amministrazione comunale. Il collegamento autostradale Emmen Sud è a soli 3 minuti di auto. Il Seetalplatz con cinema multiplex, nuova sede di molti uffici cantonali e il centro commerciale Emmen o il centro residenziale si trovano a 1,5 km.

Il seguente standard di sviluppo ti aspetta:

• Spazi ampi con parquet in rovere oliato facile da mantenere, cucina e locali umidi con piastrelle in grès fine color antracite
• Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio
• Al piano terra: ingresso, camera dei genitori (22 m2), seconda camera (15 m2), bagno con doccia
• Grande balcone coperto di 30 m2 (orientamento sud-est), vista parziale sulle montagne.
• Al livello giardino: soggiorno e sala da pranzo (36 m2) e un'altra camera (12 m2) oltre a bagno con vasca
• Ridotto/cantina con lavatrice/asciugatrice propria
• Spazio esterno coperto (16 m2)
• Parte di giardino di circa 60 m2
• Persiane elettriche
• Risponde agli standard Minergie (ventilazione controllata, elettrodomestici a risparmio energetico)
• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore acqua-glicole, con regolazione individuale in ogni stanza
• Locale cantina con propria connessione elettrica
• Grande impianto fotovoltaico (associazione per autoconsumo: beneficiate di tariffe elettriche più basse)
• Posto auto in carport (CHF 120.- al mese) o posto auto all'aperto (CHF 60.- al mese) disponibile, stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Locale biciclette in garage separato

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