Appartement à louer - 6020 Emmenbrücke, Wattenwylstrasse 4

À louer dans le meilleur emplacement à Emmenbrücke

Spacieux appartement en maisonette de 4 1/2 pièces avec part de jardin et grand balcon

Le bel appartement de 2 ans au rez-de-chaussée/niveau jardin (surface nette 118,5 m2) dans le meilleur emplacement résidentiel à Emmenbrücke répond à toutes les exigences pour un logement relaxant et en même temps central.

Emmenbrücke est l'un des grands domaines de développement de l'agglomération et se transforme d'un site industriel en un centre de services attractif.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes à pied de la gare d'Emmenbrücke Gersag et à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des installations sportives et de l'administration municipale. La connexion autoroutière Emmen Sud est à seulement 3 minutes en voiture. Le Seetalplatz avec multiplex, nouveau site de nombreux bureaux cantonaux et le centre commercial Emmen ou le centre résidentiel se trouvent à 1,5 km.

Le standard de développement suivant vous attend :

• Espaces spacieux avec parquet en chêne huilé facile d'entretien, cuisine et pièces humides avec carrelage en grès fin anthracite
• Cuisine moderne et ouverte avec beaucoup d'espace de rangement
• Au rez-de-chaussée : entrée, chambre des parents (22 m2), deuxième chambre (15 m2), salle de bain avec douche
• Grand balcon couvert de 30 m2 (orientation sud-est), vue partielle sur les montagnes.
• Au niveau jardin : salon et salle à manger (36 m2) et une autre chambre (12 m2) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire
• Réduit/cave avec machine à laver/sèche-linge propre
• Espace de jardin couvert (16 m2)
• Part de jardin d'environ 60 m2
• Volets électriques
• Répond aux normes Minergie (ventilation contrôlée, appareils économes en énergie)
• Chauffage par le sol via pompe à chaleur eau glycolée, avec régulation individuelle dans chaque pièce
• Salle de cave avec propre connexion électrique
• Grande installation photovoltaïque (association pour autoconsommation : vous bénéficiez de tarifs d'électricité plus bas)
• Place de parking dans le carport (CHF 120.- par mois) ou place de parking extérieure (CHF 60.- par mois) disponible, station de recharge pour voiture électrique sur demande
• Local à vélos dans un garage séparé

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous attendons avec impatience votre contact !