Doppio da affittare - 1000 Lausanne 27, Route Du Jorat 22a

Duplex moderno spazioso con vista sul lago e sulle Alpi
Situato in un edificio di nuova costruzione completato nel 2018, questo bellissimo appartamento duplex impressiona con circa ~120 m² di superficie abitabile (circa 150 m² incluso il sottotetto) grazie alla sua luminosità, comfort e vista libera sul lago e sulle montagne da tutte le finestre della facciata. La luce solare è garantita tutto l'anno.
L'area principale di soggiorno è composta da un ampio soggiorno mansardato, che è accogliente e invitante e si affaccia direttamente sulla cucina moderna completamente attrezzata (forno, piano cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero). Due camere da letto/uffici completano il piano, una delle quali è dotata di un bagno privato.
Una scala conduce al sottotetto, che offre uno spazio versatile aggiuntivo ideale per una palestra/sala musicale o un ufficio.
Poiché l'appartamento è stato costruito secondo gli standard attuali, è perfettamente isolato, riducendo significativamente il fabbisogno di riscaldamento e i costi associati.
L'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo e verde, si trova in una zona a 30 km/h ed è comunque vicino ai servizi:

• 5 minuti dall'autostrada (Vennes) e dai supermercati (Coop, Migros, Aldi, Denner)
• 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus con collegamento diretto alla Metro M2 (Croisettes)
  

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: circa 120 m² (+ sottotetto)
• Piano: 2° e ultimo piano (duplex) con ascensore
• Stanze: 4, di cui 3 camere da letto spaziose
• Bagni: 2 (2 WC, doccia e vasca da bagno)
• Balcone: circa 6 m² con vista libera sul lago e sulle montagne
• Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, basso consumo grazie a un'ottimale isolamento
• Parcheggio: 1 posto auto nel seminterrato incluso (obbligatorio)
  

Affitto: 2980 CHF / mese (2600 CHF + 180 CHF parcheggio + 200 CHF deposito per spese)
Disponibilità: Fine novembre, da concordare
Visite e informazioni: Contattaci tramite WhatsApp al 076 723 59 77