Duplex à louer - 1000 Lausanne 27, Route Du Jorat 22a

Duplex moderne spacieux avec vue sur le lac et les Alpes
Situé dans un immeuble neuf construit en 2018, cet bel appartement en duplex impressionne par ses ~120 m² de surface habitable (environ 150 m² y compris le grenier) grâce à sa luminosité, son confort et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes depuis toutes les fenêtres de la façade. L'ensoleillement est garanti toute l'année.
Le principal espace de vie se compose d'un grand salon mansardé, qui est confortable et accueillant et qui jouxte directement la cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur). Deux chambres/bureaux complètent l'étage, dont une est équipée d'une salle de bain privative.
Un escalier mène au grenier, qui offre un espace polyvalent supplémentaire idéal pour une salle de sport/salle de musique ou un bureau.
Comme l'appartement a été construit selon les normes actuelles, il est parfaitement isolé, ce qui réduit considérablement les besoins en chauffage et les coûts associés.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, est situé dans une zone à 30 km/h et est pourtant proche des commodités :

• 5 minutes de l'autoroute (Vennes) et des supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Denner)
• 1 minute à pied de l'arrêt de bus avec connexion directe au métro M2 (Croisettes)
  

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : env. 120 m² (+ grenier)
• Étage : 2ème et dernier étage (duplex) avec ascenseur
• Pièces : 4, dont 3 chambres spacieuses
• Salles de bain : 2 (2 WC, douche et baignoire)
• Balcon : env. 6 m² avec vue dégagée sur le lac et les montagnes
• Chauffage : chauffage au sol, faible consommation grâce à une isolation optimale
• Parking : 1 place de parking au sous-sol incluse (obligatoire)
  

Loyer : 2980 CHF / mois (2600 CHF + 180 CHF parking + 200 CHF dépôt pour charges)
Disponibilité : Fin novembre, à convenir
Visites et informations : Contactez-nous par WhatsApp au 076 723 59 77