Duplex zu vermieten - 1000 Lausanne 27, Route Du Jorat 22a

Geräumiges modernes Duplex mit Blick auf den See und die Alpen
In einem 2018 erbauten Neubau gelegen, begeistert diese schöne Duplex-Wohnung mit ca. ~120 m² Wohnfläche (ca. 150 m² inkl. Dachboden) durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und ihre unverbaute Aussicht auf den See und die Berge von allen Fenstern der Fassade. Die Besonnung ist das ganze Jahr über garantiert.
Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, mansardierten Wohnzimmer, das gemütlich und einladend ist und direkt an die moderne, voll ausgestattete Küche (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) angrenzt. Zwei Schlafzimmer/Büros vervollständigen die Etage, von denen eines mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist.
Eine Treppe führt zum Dachboden, der einen zusätzlichen, vielseitigen Raum bietet, der ideal für ein Fitnessstudio/Musikzimmer oder ein Büro geeignet ist.
Da die Wohnung nach aktuellen Normen gebaut wurde, ist sie perfekt isoliert, was den Heizbedarf und damit die damit verbundenen Kosten erheblich reduziert.
Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt in einer 30 km/h-Zone und ist dennoch nahe an den Annehmlichkeiten:

• 5 Minuten von der Autobahn (Vennes) und den Supermärkten (Coop, Migros, Aldi, Denner)
• 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Metro M2 (Croisettes)

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: ca. 120 m² (+ Dachboden)
• Etage: 2. und letzte Etage (Duplex) mit Aufzug
• Räume: 4, davon 3 geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer: 2 (2 WC, Dusche und Badewanne)
• Balkon: ca. 6 m² mit unverbaubter Aussicht auf den See und die Berge
• Heizung: Fußbodenheizung, geringer Verbrauch dank optimaler Isolierung
• Parkplatz: 1 Stellplatz im Untergeschoss inklusive (obligatorisch)

Miete: 2980 CHF / Monat (2600 CHF + 180 CHF Parkplatz + 200 CHF Kaution für Nebenkosten)
Verfügbarkeit: Ende November, zu vereinbaren
Besichtigungen und Informationen: Kontaktieren Sie uns über WhatsApp unter 076 723 59 77