Appartamento da affittare - 4600 Olten, Hombergstrasse 21

Vivere a contatto con la natura nel quartiere della casa giardino di Schöngrund a Olten in Hombergstrasse 21

Con la firma immediata del contratto a giugno 2025, riceverai 1 mese di affitto gratuito!

Affitto/mese: 1'500.-

Trasporti

• Autobus 280 m

• Stazione di Olten 1'300 m

• Autostrada 6 km

Dintorni

• Ufficio postale 1'400 m

• Banca 950 m

• Numerose opportunità di acquisto e negozi 290 m

• Centro città 1'000 m

• Ospedale cantonale di Olten 1'500 m

Opportunità educative

• Scuola materna 170 m

• Scuola primaria 170 m

• Scuola secondaria 800 m

• Scuola cantonale 2'100 m

• Università delle scienze applicate della Svizzera nord-occidentale 1'600 m

Caratteristiche

Appartamento 3 1/2 locali al 1° piano, senza ascensore in una casa di 3 famiglie:

• Ambienti luminosi

• Soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, soggiorno accogliente con camino, torre di lavaggio in cucina.

• 2 camere

• Bagno con WC e vasca da bagno

• Soggiorno/corridoio e camera da letto, pavimenti in laminato e parquet.

• Scala d'ingresso in legno interna con rivestimento in moquette

• Cucina e bagno/WC con pavimenti in piastrelle

• Balcone privato con vista sul verde

• Utilizzo condiviso dell'area giardino

• Adatto ai bambini

• Armadio nell'ingresso comune al piano terra

• Piccolo compartimento di stoccaggio e armadio di stoccaggio nella parte comune del seminterrato.

• Animali domestici tranquilli sono ammessi.

• Collegamento TV via cavo (le spese sono a carico dell'inquilino)

• Nessun ascensore

• Appartamento non fumatori

Descrizione

Bell'appartamento in una posizione tranquilla con ambienti luminosi, esposto a sud-ovest, meravigliosa area residenziale vicino alla foresta con balcone e vista.

Tutto in un ambiente di vita familiare naturale e gestibile: quartiere residenziale tranquillo, spazi verdi rilassanti, aree ricreative rapidamente accessibili nella foresta o lungo il fiume Aare e sulle alture del Giura. Aree ricreative a pochi passi nel centro della città di Olten.

Questa casa plurifamiliare situata in posizione tranquilla e mantenuta con amore è una vecchia casa unifamiliare ristrutturata, con un bel giardino. Nonostante le misure di isolamento acustico implementate durante la ristrutturazione, il passaggio comune dei residenti non è inudibile nella casa. Pertanto, si cercano residenti non troppo sensibili e non troppo rumorosi per la ulteriore conservazione dell'occupazione piacevole della casa plurifamiliare.

I costi accessori non sono inclusi nell'affitto. Questi saranno calcolati con un pagamento anticipato mensile aggiuntivo (attualmente circa 180 CHF/mese). Il regolamento effettivo dei costi accessori avviene una volta all'anno.

È richiesto un deposito per l'affitto di 3 mesi, comprese le spese accessorie (5'040 CHF). Questo può avvenire tramite un conto bloccato o un'assicurazione per il deposito con invio annuale della documentazione.

Si preferiscono intenzioni di affitto a lungo termine.

Attualmente non stiamo affittando nessuno dei posti auto disponibili. Attualmente, entrambe le metà del garage sono occupate. In caso di candidatura per questo, verificheremo la possibilità di affittarli e li offriremo separatamente. La zona blu è disponibile davanti alla casa.

Lo spazio di stoccaggio per le biciclette deve essere verificato e determinato.

Visita e candidatura

Le visite si svolgono solo per le persone registrate in appuntamenti di visita fissati insieme.

L'accesso è garantito solo per le persone precedentemente registrate!

Per una visita, è necessario registrarsi in anticipo via e-mail o telefono con i propri dati personali completi, incluso il numero di telefono.

Quando si presenta la candidatura per l'affitto dell'appartamento, sarà richiesto un estratto del registro delle esecuzioni degli ultimi due anni, nonché certificati di perdita emessi negli ultimi cinque anni come documentazione per l'inquilino.

Eventuali domande o incertezze saranno volentieri risposte via e-mail.

Fornitore:

Sabia AG

+41 76 342 16 42