Appartement à louer - 4600 Olten, Hombergstrasse 21

Vivre proche de la nature dans le quartier de la maison de jardin Schöngrund à Olten, à Hombergstrasse 21

En cas de signature de contrat immédiate en juin 2025, vous recevrez 1 mois de loyer gratuit !

Loyer/mois : 1'500.-

Transports

• Bus 280 m

• Gare d'Olten 1'300 m

• Autoroute 6 km

Environnement

• Bureau de poste 1'400 m

• Banque 950 m

• De nombreuses possibilités d'achat et magasins 290 m

• Centre-ville 1'000 m

• Hôpital cantonal d'Olten 1'500 m

Opportunités éducatives

• École maternelle 170 m

• École primaire 170 m

• École secondaire 800 m

• École cantonale 2'100 m

• Haute école spécialisée de Suisse du Nord-Ouest 1'600 m

Équipements

Appartement 3 1/2 pièces au 1er étage, sans ascenseur dans une maison de 3 familles :

• Pièces lumineuses

• Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée, salon accueillant avec cheminée, tour de lavage dans la cuisine.

• 2 chambres

• Salle de bain avec WC et baignoire

• Salon/couloir et chambre, sols en stratifié et en parquet.

• Escalier d'entrée en bois intérieur avec revêtement de marche en tapis

• Cuisine et salle de bain/WC avec carrelage

• Balcon privé avec vue sur la verdure

• Utilisation partagée de l'espace de jardin

• Adapté aux enfants

• Armoire dans l'entrée commune au rez-de-chaussée

• Petit compartiment de rangement et placard de rangement dans la partie commune du sous-sol.

• Animaux de compagnie calmes autorisés.

• Connexion câble TV (les frais sont à la charge du locataire)

• Pas d'ascenseur

• Appartement non-fumeur

Description

Bel appartement dans un emplacement calme avec des pièces lumineuses, orienté sud-ouest, magnifique cadre de vie près de la forêt avec balcon et vue.

Tout dans un environnement de vie familial naturel et gérable : quartier résidentiel calme, espaces verts relaxants, zones de loisirs rapidement accessibles dans la forêt ou le long de la rivière Aare et sur les hauteurs du Jura. Zones de loisirs à quelques pas au centre de la ville d'Olten.

Cette maison multi-familiale située au calme et soigneusement entretenue est une ancienne maison unifamiliale rénovée, avec un bel aménagement de jardin. Malgré les mesures d'isolation acoustique mises en place lors de la rénovation, le passage commun des résidents n'est pas inaudible dans la maison. Par conséquent, des résidents pas trop sensibles et pas trop bruyants sont recherchés pour la préservation de l'occupation agréable de la maison multi-familiale.

Les charges ne sont pas incluses dans le loyer. Celles-ci seront calculées avec un paiement anticipé mensuel supplémentaire (actuellement environ 180 CHF/mois). Le règlement effectif des charges a lieu une fois par an.

Un dépôt de garantie pour 3 mois, y compris les charges (5'040 CHF) est requis. Cela peut se faire par un compte bloqué ou une assurance de caution avec soumission de documents annuelle.

Les intentions de location à long terme sont préférées.

Actuellement, nous ne louons aucun des emplacements de garage disponibles. Actuellement, les deux moitiés de garage sont occupées. En cas de candidature pour cela, nous examinerons la possibilité de les louer et les proposerons séparément. La zone bleue est disponible devant la maison.

L'espace de rangement pour les vélos doit être vérifié et déterminé.

Visite et candidature

Les visites n'ont lieu que pour les personnes inscrites lors de rendez-vous de visite fixés ensemble.

L'accès n'est garanti que pour les personnes préalablement inscrites !

Pour une visite, vous devez vous inscrire à l'avance par e-mail ou par téléphone avec vos coordonnées personnelles complètes, y compris votre numéro de téléphone.

Lors de la soumission de la candidature pour la location de l'appartement, un extrait du registre des poursuites des deux dernières années ainsi que des certificats de perte émis au cours des cinq dernières années seront exigés comme documentation pour le locataire.

Nous répondrons volontiers à toutes questions ou incertitudes par e-mail.

Fournisseur :

Sabia AG

+41 76 342 16 42