Wohnung zu vermieten - 4600 Olten, Hombergstrasse 21

Naturnah wohnen im Gartenhaus Quartier vom Schöngrund in Olten an der Hombergstrasse 21

Bei sofortigem Vertragsabschluss im Juni 2025, erhalten Sie 1 Monat gratis Miete!

Miete/Monat: 1`500.-

Verkehrsmittel

• Bus 280 m

• Bahnhof Olten 1'300 m

• Autobahn 6 km

Umgebung

• Post 1'400 m

• Bank 950 m

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte 290 m

• Stadtkern 1'000 m

• Kantonsspital Olten 1'500 m

Bildungsmöglichkeiten

• Kindergarten 170 m

• Primarschule 170 m

• Oberstufe 800 m

• Kantonsschule 2'100 m

• Fachhochschule Nordwestschweiz 1'600 m

Ausstattung

3 1/2 Zimmer Wohnung im 1 Stock kein Lift in einem 3 Familienhaus:

• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

• Wohn- /Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, einladendes Wohnzimmer mit Cheminée, Waschturm in der Küche.

• 2 Zimmer

• Badezimmer mit WC und Badewanne

• Wohnzimmer/Korridor und Schlafzimmer, Laminat und Parkettböden.

• Innenliegende Eingangs Holz Treppe mit Teppich Trittüberzug

• Küche und Bad/WC mit Plattenböden

• Eigener Balkon Blick ins Grüne

• Mitnutzung vom Sitzplatz im Garten

• Kinderfreundlich

• Garderoben Schrank im gemeinsamen Parterre Eingang

• Kleiner Abstellabteil Stauraum und Abstellschrank in dem gemeinsamen Kellerteil UG.

• Ruhige Haustiere sind erlaubt.

• Kabel- TV Anschluss (Gebühren gehen auf Rechnung des Mieters)

• Kein Lift

• Nichtraucherwohnung

Beschreibung

Schöne Wohnung an ruhiger Lage mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten Südwest ausgerichtete herrliche Wohnlage nahe am Wald mit Balkon und Ausblick.

Alles in einem natürlichen und überschaubaren familiären Lebensraum: Verkehruhiges Wohnquartier, erholende Grünanlagen, rasch erreichbare Naherholungsgebiete im Wald oder entlang dem Aare Lauf und auf den Jurahöhen. Naherholungsgebiete in wenigen Schritten zu Fuss zentral in der Oltner Stadt.

Dieses ruhig gelegene und liebevoll erhaltenes Mehrfamilienhaus ist ein älteres umgebautes Einfamilienhaus, mit schöner Gartenanlage. Trotz akustischen Dämmvorrichtungen, welche bei der Renovation eingebracht wurden, ist ein gemeinsames Aneinander-vorbei kommen der Mitbewohner nicht unhörbar im Haus. Daher sind nicht zu sehr sensible wie auch nicht zu lautsprachige Mitbewohner gesucht, für die weitere Erhaltung der familiären angenehmen Mehrfamilienhaus Belegung.

Die Nebenkosten sind in der Miete nicht inbegriffen. Diese werden mit zusätzlicher monatlicher Akonto Zahlung (derzeit ca. Chf. 180.--/Mt.) Berechnet. Die effektive Nebenkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich.

Mietkaution ist für 3 Monate inkl. Nebenkosten (Chf 5'040.--) erforderlich. Dies kann mittels Sperrkonto oder Kautionsversicherung mit jährlicher Belegabgabe erfolgen.

Es werden längerfristige Mietabsichtigte bevorzugt.

Zurzeit vermieten wir keinen der vorhandenen Garagenplätze. Derzeit sind die beiden Garagenhälften belegt. Bei einer Bewerbung dafür, prüfen wir die Möglichkeit derer Vermietung und werden diese separat anbieten. Die blaue Zone ist vor dem Haus vorhanden.

Abstellfläche für Velos müssen geprüft und bestimmt werden.

Besichtigung und Bewerbung

Die Besichtigungen finden nur für angemeldete Personen an gemeinsamen festgelegten Besichtigungsterminen statt.

Der Zutritt ist nur für zuvor angemeldete Personen gewährleistet!

Für eine Besichtigung müssen Sie sich vorgängig per E-Mail oder Telefon bei uns anmelden mit Ihren kompletten persönlichen Angaben inklusive Telefonnummer.

Bei einer anschliessenden Abgabe der Bewerbung für die Miete der Wohnung wird ein Betreibungsregisterauszug der letzten zwei Jahren sowie, innerhalb der letzten fünf Jahre ausgestellte Verlustscheine, zu den Dokumentationen des Mieter verlangt.

Allfällige Fragen oder Unklarheiten, beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail

Anbieter:

Sabia AG

+41 76 342 16 42