Studio da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

Offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo studio al 3° piano nel edificio M di Prairie 4 a Marly. È composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina a destra con 2 piani cottura in ceramica, un piccolo frigorifero, una cappa aspirante e un forno combinato
• Lavatrice e asciugatrice integrate nella cucina
• Soggiorno di 12,7 m2
• Doccia

Affitto mensile: CHF 660,00 + CHF 55,00 di deposito per le spese accessorie
Non è possibile affittare un posto auto, nessun seminterrato e nessun balcone.

La proprietà si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutti gli altri servizi. Prairie 4 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 4 si trovano tra il pendio boscoso e le rive del quartiere eco della vecchia cartiera e sono inseriti in un paesaggio verde e di alta qualità. L'insieme edilizio è composto da 4 case che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegate da un piano base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, orientati verso vari lati o aree verdi. I piani terra hanno uno spazio esterno privato. È anche previsto uno spazio comune tra gli edifici. Le aree esterne sul piano base sono progettate per i residenti e offrono aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e promuovono la comunità. Gli orti completano l'offerta di aree esterne per i residenti nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita uno spazio comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi offre un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, hanno una propria cantina, un'unità di lavaggio e asciugatura individuale, nonché armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che ottimizza lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è concepita attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso con le rive della Gérine. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con superfici permeabili, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree adatte ai residenti che possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, intervallate da arbusti e singoli grandi alberi.