Studio zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

Wir bieten Ihnen zur Miete, ab dem 1. April 2026, dieses Studio im 3. Stock im Gebäude M von Prairie 4 in Marly an. Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Rechte Küche mit 2 Ceranfeldern, einem kleinen Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Backofen
• Waschmaschine und Trockner integriert in der Küche
• Wohnzimmer von 12,7 m2
• Dusche

Monatliche Miete: CHF 660,00 + CHF 55,00 Kaution für Nebenkosten
Keine Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, keine Keller und kein Balkon.

Das Objekt liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 4 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: www.prairie4-marly.ch.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf den Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 4 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Häusern, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf grüne Flächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenbereiche für jedes Wohnungen, einen Gemeinschaftsraum für Treffen und fördern die Gemeinschaft. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels der Prairies. Das Gebäude V in der Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich treffen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Anlage von großzügigen Grünflächen bietet eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelströmungsventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse ausgerichtet ist. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch- und Trocknereinheit sowie Einbauschränke an der Eingangstür. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern optimiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse herum angelegt, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Belag, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche von blühender Wiese herum angelegt. Dieser städtische Raum bietet bewohnergerechte Flächen, die spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Sträuchern und einzelnen großen Bäumen durchsetzt sind.