Appartamento da affittare - 1260 Nyon, Allée De La Petite Prairie 18

Stai cercando un appartamento moderno, luminoso, con balcone e vista libera? Questo alloggio di qualità ti conquisterà. A seguito di un cambiamento professionale, cerco un subentrante per il contratto di locazione a partire dal 1° settembre 2025 per questo affascinante appartamento di 3.5 stanze (circa 79 m²) a Nyon.

Vantaggi:
- 3.5 stanze, circa 79 m², costruito nel 2019
- 2 bagni: uno con vasca e WC, l'altro con doccia, WC, lavatrice e asciugatrice (Bosch)
- Soggiorno spazioso con cucina aperta (piano cottura di qualità con cappa integrata, forno, lavastoviglie)
- Balcone coperto esposto a sud-ovest con tenda manuale e vista libera sulla vegetazione
- Pavimenti in ceramica e parquet di alta qualità
- Cantina privata
- Costruzione Minergie con ventilazione controllata
- Installazione fotovoltaica (comunità di autoconsumo)
- Ascensore

Affitto:
- CHF 2'685.- / mese spese comprese
- (Affitto netto CHF 2'525.- + spese CHF 160.-)
- Posto auto (interrato): CHF 200.-/mese

Mobili da riprendere (da discutere):
- Divano lounge (marrone scuro)
- Tavolo da pranzo in legno di acacia tinto naturale, con panca e sedie abbinate
- TV (Samsung 65", Q60C, 4k, Smart-TV, QLED, AppleTV) con mobile
- Armadio con porte a specchio (ufficio)
- Letto boxspring (180x200 cm) con rete motorizzata
- Mobili da terrazza con cuscini resistenti alle intemperie e cassa di stoccaggio

Posizione:
- Quartiere tranquillo con vista sui campi e sul Giura
- Vicino a negozi, mezzi pubblici, stazione di Nyon
- Vicino a scuole internazionali e al Lago di Ginevra
- Ideale per i pendolari verso Ginevra, Losanna o Rolle

Informazioni aggiuntive:
- Appartamento non fumatori
- Animali ammessi (soggetti a condizioni)
- Partecipazione alla comunità di autoconsumo solare
- Disponibilità: 01.09.2025 (possibilità di anticipare la data)

Interessato/a? Non esitare a contattarmi per una visita o ulteriori informazioni.