Appartamento da affittare - 1260 Nyon, Allée De La Petite Prairie 18

Stai cercando un appartamento moderno e luminoso con un ampio balcone e vista aperta sulla natura? A causa di un trasferimento, sto cercando un nuovo inquilino dal 1 settembre 2025 per questo attraente appartamento con 2 camere da letto (circa 79 m²) in un tranquillo quartiere verde a Nyon.

Caratteristiche principali:
- 3.5 stanze (appartamento con 2 camere da letto), circa 79 m², costruito nel 2019
- 2 bagni: uno con vasca e WC, l'altro con doccia, WC, lavatrice e asciugatrice (Bosch)
- Ampia zona giorno/pranzo con cucina aperta (incl. piano cottura di alta qualità con cappa integrata, forno, lavastoviglie)
- Balcone coperto con orientamento a sud-ovest e tenda manuale, con vista sulla zona verde
- Pavimenti in ceramica e parquet di alta qualità
- Unità di stoccaggio privata in cantina
- Edificio certificato Minergie con ventilazione controllata
- Sistema di pannelli solari con condivisione energetica locale (gruppo di autoconsumo)
- Ascensore

Affitto:
- CHF 2'685.- al mese incl. spese
(Affitto netto CHF 2'525.- + spese CHF 160.-)
- Posto auto (interrato): CHF 200.-/mese

Possibile acquisizione di mobili (previa intesa):
- Divano lounge elegante (marrone scuro)
- Tavolo da pranzo in legno di acacia naturale, incl. sedie e panca
- TV (Samsung 65", Q60C, 4k, Smart-TV, QLED, AppleTV) incl. mobile
- Armadio con porte a specchio in ufficio
- Letto boxspring (180x200 cm) con rete a doghe regolabile elettricamente
- Set di mobili da terrazza incl. cuscini resistenti alle intemperie e scatola di stoccaggio

Punti salienti della posizione:
- Zona tranquilla e verde con vista su campi e montagne del Giura
- Negozi, fermate dell'autobus e stazione ferroviaria di Nyon a pochi passi
- Vicino a scuole internazionali, La Côte e Lago di Ginevra
- Ideale per pendolari verso Ginevra, Losanna o Rolle

Informazioni aggiuntive:
- Appartamento non fumatori
- Animali domestici ammessi (purché non creino disturbo)
- Partecipazione al gruppo di energia solare locale
- Data di ingresso: 1 settembre 2025 (ingresso anticipato possibile)

Interessato? Non esitare a contattarmi per fissare un appuntamento per la visita o per chiedere informazioni sui mobili.