Attico da affittare - 9000 St. Gallen, Oberstrasse 119

Cerco un nuovo inquilino per il mio bell'appartamento di 2.5 stanze, che ho potuto occupare come prima inquilina nell'autunno 2024. L'appartamento è molto luminoso e spazioso con una grande disposizione. Ideale per un nucleo familiare singolo. Poiché ho vissuto solo pochi mesi nell'appartamento, lo standard è ancora paragonabile a una prima occupazione. Non si sentono mai i vicini. L'illuminazione solare va dalla tarda mattinata, a mezzogiorno fino a tarda sera. Sul balcone si può godere non solo del sole ma anche della tranquillità (il treno passa solo ogni 30 minuti ed è poco udibile, praticamente non udibile con le finestre chiuse). La cucina e il bagno sono luminosi e molto moderni. L'appartamento ha tutto ciò che si può desiderare. L'attrezzatura della cucina è anche moderna e facile da usare. Il ripostiglio offre opzioni di stoccaggio ottimali per scatole, provviste, vestiti o tutto ciò che non si desidera conservare in cantina. L'appartamento include anche un locale cantina piuttosto grande. Puoi anche prendere in carico/acquistare alcuni dei miei mobili, poiché li ho fatti progettare appositamente per questo appartamento (grande armadio,...)

Oltre all'appartamento di 2.5 stanze per un affitto lordo di CHF 1'830.-, è stato affittato anche un posto auto in garage per CHF 170.-. Si cerca anche un nuovo inquilino per questo (non necessariamente legato all'appartamento).

Fatti brevi e compatti
Superficie abitabile 73m2
Balcone 19m2

• Ripostiglio di 4m2 offre ottime possibilità di stoccaggio (ad es. scarpe, provviste, ferro da stiro, ecc.)
• propria lavatrice e asciugatrice
• ascensore disponibile (ottimo per traslochi)
• posizione soleggiata (dalle 10 fino a tarda sera)
• posizione centrale (fermata dell'autobus proprio davanti alla porta o solo a 10 minuti a piedi dal centro città)
• l'unica immissione di rumore è il treno Appenzeller (circola ogni mezz'ora e non tutta la notte)
• vicino non udibile (al massimo nelle scale), tendenzialmente solo giovani nel palazzo come inquilini
• praticamente una prima occupazione (sono stato solo da settembre 2024 ad oggi)
• locale cantina disponibile
• posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 170.-/mese in aggiunta
• i mobili potrebbero essere presi in carico/acquistati a buon mercato

Affitto su accordo, circa da agosto 2025