Attique à louer - 9000 St. Gallen, Oberstrasse 119

Je cherche un nouveau locataire pour mon bel appartement de 2.5 pièces, que j'ai pu occuper en tant que première locataire à l'automne 2024. L'appartement est très lumineux et spacieux avec un excellent agencement. Idéal pour un ménage seul. Comme je n'ai vécu que quelques mois dans l'appartement, le standard est encore comparable à une première occupation. On n'entend jamais les voisins. L'ensoleillement va du début de la matinée, à midi jusqu'à tard le soir. Sur le balcon, vous pouvez profiter non seulement du soleil mais aussi du calme (le train ne passe que toutes les 30 minutes et est à peine audible, pratiquement inaudible avec les fenêtres fermées). La cuisine et la salle de bain sont lumineuses et très modernes. L'appartement dispose de tout ce que l'on peut souhaiter. L'équipement de la cuisine est également moderne et facile à utiliser. Le réduit offre des possibilités de rangement optimales pour des cartons, des provisions, des vêtements ou tout ce que vous ne souhaitez pas stocker dans le sous-sol. L'appartement comprend également un local à vélos plutôt grand. Vous pouvez également reprendre/acheter certains de mes meubles, car je les ai spécialement conçus pour cet appartement (grand placard, ...)

En plus de l'appartement de 2.5 pièces pour un loyer brut de CHF 1'830.-, une place de garage a également été louée pour CHF 170.-. Un nouveau locataire est également recherché pour cela (pas nécessairement lié à l'appartement).

Faits courts et compacts
Surface habitable 73m2
Balcon 19m2

• Réduit de 4m2 offrant d'excellentes possibilités de rangement (par exemple, chaussures, provisions, fer à repasser, etc.)
• propre machine à laver et sèche-linge
• ascenseur disponible (super pour déménager)
• emplacement ensoleillé (de 10h à tard le soir)
• emplacement central (arrêt de bus juste devant la porte ou à seulement 10 minutes à pied du centre-ville)
• la seule nuisance sonore est le train Appenzeller (circulant toutes les demi-heures et pas toute la nuit)
• voisin pas/peu audible (au maximum dans les escaliers), principalement de jeunes personnes dans la maison en tant que locataires
• pratiquement une première occupation (je n'étais là que de septembre 2024 à aujourd'hui)
• local à vélos disponible
• place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 170.-/mois en plus
• les meubles pourraient être repris/achetés à bas prix

Location sur accord, environ à partir d'août 2025