Penthouse zu vermieten - 9000 St. Gallen, Oberstrasse 119

2.5 Zi-Wohnung, modern und zentrumsnah

Ich suche für meine schöne 2.5 Zimmer-Wohnung, welche ich seit Herbst 2024 als erste Mieterin beziehen durfte, einen Nachmieter/eine Nachmieterin.
Die Wohnung ist sehr hell und geräumig mit einem super Grundriss. Ideal für einen Singel-Haushalt. Da ich nur wenige Monate in der Wohnung wohnte, ist der Standard noch mit einem Erstbezug vergleichbar, Die Nachbarn hört man nie. Die Besonnung ist vom späten Vormittag, über den Mittag bis zum späten Abend hin. Auf dem Balkon geniesst man nebst der Sonne auch die Ruhe (Zug verkehrt nur alle 30min und ist schwach hörbar, mit geschlossenen Fenstern praktisch nicht hörbar). Die Küche sowie das Badezimmer sind hell und sehr modern. Die Wohnung verfügt über alles, was man sich wünscht. Die Küchenausstattung ist ebenfalls modern und einfach zu bedienen. Das Reduit bietet optimale Verstaumöglichkeiten für Kartons, Vorrat, Kleidungsstücke oder alles, was man nicht im Keller lagern möchte. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches eher gross ist. Gerne können Sie auch teilweise Möbel von mir übernehmen/kaufen, da ich diese extra ausgerichtet auf diese Wohnung einbauen liess (grosser Kleiderschrank,...)

Nebst der 2.5 Zimmer Wohnung für brutto CHF 1'830.- wurde auch ein Garagenparkplatz für CHF 170.- gemietet. Auch hierfür wird ein Nachmieter gesucht (nicht Zwangshaft verbunden mit der Wohnung).

Fakten kurz & kompakt
Wohnfläche 73m2
Balkon 19m2

• Reduit von 4m2 bietet super Verstaumöglichkeiten (z.B. Schuhe, Vorräte, Bügeleisen, etc.)
• eigene Waschmaschine & Tumbler
• Lift vorhanden (super zum Zügeln)
• sonnige Lage (von ca. 10Uhr bis spät Abends)
• zentrale Lage (Bushaltestelle direkt vor der Tür oder nur in 10Gehminuten im Stadtzentrum)
• einzige Lärmimmission ist die Appenzeller Bahn (fährt im Halbstundentakt und auch nicht die ganze Nacht)
• Nachbar nicht/kaum hörbar (höchstens im Treppenhaus), tendenziell nur junge Personen im Haus als Mieter
• praktisch ein Erstbezug (ich war nur vom Sept.2024 bis heute drin)
• Kellerabteil vorhanden
• Parkplatz in Tiefgarage kann für 170.-/Monat zusätzlich gemietet werden
• Möbel könnten übernommen / günstig abgekauft werden

Vermietung nach Vereinbarung, ca. ab August 2025