Appartamento da affittare - 9015 St. Gallen, Kräzernstrasse 117

Casa plurifamiliare direttamente al Bildweiher con 28 appartamenti in affitto di alta qualità secondo gli ultimi standard con qualità straordinaria nel segmento della proprietà.

Il lato sud dell'edificio è orientato verso il Bildweiher. Questo ti offre una vista perfetta e non ostacolata ed è immerso nella riserva naturale. L'edificio è molto ben protetto dalle emissioni grazie alla sua posizione unica tra la riserva naturale e la Kräzernstrasse, così come dal terreno e dagli alberi sul lato nord verso la Zürcherstrasse, e quindi si trova quasi da solo.

Posizione straordinaria al Bildweiher a St. Gallen-Winkeln. La casa è perfettamente collegata ai mezzi pubblici (diverse linee di autobus vbsg e Regiobus dalle fermate AFG-Arena/Scheidweg/Russen) così come al traffico individuale tramite l'autostrada cittadina e la Zürcherstrasse.

Alcuni dei punti salienti:
- Costruzione in legno con garage sotterraneo: ad eccezione del garage sotterraneo e del piano interrato, l'edificio è realizzato in legno. Buon comfort, buon clima interno e bassa energia grigia.
- Orientamento: L'area giorno è continua (finestre scorrevoli a tutta altezza su entrambi i lati) e aperta e orientata verso il Bildweiher. Le camere da letto e le celle umide sono disposte lateralmente rispetto al soggiorno. Grazie alle aperture a tutta altezza, gli appartamenti sono molto luminosi e ricevono luce solare per molto tempo grazie al buon orientamento.
- Tecnologia edilizia intelligente e orientata al futuro. Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore e solare termico.
- Visualizzazione dei dati di consumo/informazioni per gli inquilini. In ogni parte dell'edificio, i dati di consumo di acqua ed energia termica vengono visualizzati su un monitor. I confronti su periodi più lunghi consentono di ottimizzare il sistema e sensibilizzare gli utenti.
- 'Kill-Switch' per spegnere le luci in tutto l'appartamento quando si esce tramite un interruttore principale.
- Distribuzione multimediale in ogni camera da letto o soggiorno. Riduce l'esposizione alle radiazioni e non è necessario posare cavi.
- Interruttore di rete in camera da letto per ridurre il fumo elettromagnetico
- Internet tramite fibra ottica sgsw/Swisscom
- Cellula umida con radiatore elettrico per asciugamani e preparazione per un WC doccia.
- WC senza bordo per la massima igiene e la pulizia più semplice.
- Torre di lavaggio autonoma con dispositivi di alta qualità di Schulthess con touchscreen in ogni appartamento
- Cucina in acciaio Forster di alta qualità in bianco metallico.
- Elettrodomestici in standard di proprietà di Electrolux. Forno combinato del massimo livello di comfort "Profiline" con touchscreen.
- Piano cottura a induzione con controllo a cursore.

Visita anche il nostro sito web del progetto per ulteriori informazioni e documenti su questo (n. 1.5) e sugli altri appartamenti.

Disponibile da febbraio 2020
Si prega di comprendere che cani e gatti sono vietati.
L'intera proprietà è non fumatori. I non fumatori saranno preferiti.

Affitto garage: CHF 150

Sito web del progetto