Appartement à louer - 9015 St. Gallen, Kräzernstrasse 117

Immeuble collectif directement au Bildweiher avec 28 appartements locatifs de haute qualité selon les dernières normes avec une qualité extraordinaire dans le segment de la propriété.

Le côté sud du bâtiment est orienté vers le Bildweiher. Vous avez ainsi une vue parfaite et dégagée et êtes intégré dans la réserve naturelle. Le bâtiment est très bien protégé des émissions grâce à son emplacement unique entre la réserve naturelle et la Kräzernstrasse, ainsi que par le terrain et les arbres du côté nord vers la Zürcherstrasse, et se tient donc presque seul.

Emplacement extraordinaire au Bildweiher à St. Gallen-Winkeln. La maison est parfaitement reliée aux transports publics (diverses lignes de bus vbsg et Regiobus depuis les arrêts AFG-Arena/Scheidweg/Russen) ainsi qu'à la circulation individuelle via l'autoroute de la ville et la Zürcherstrasse.

Quelques-uns des points forts :
- Construction en bois avec garage souterrain : À l'exception du garage souterrain et du sous-sol, le bâtiment est construit en bois. Bon confort, bon climat intérieur et faible énergie grise.
- Orientation : Le salon est continu (fenêtres coulissantes du sol au plafond des deux côtés) et ouvert et orienté vers le Bildweiher. Les chambres et les cellules humides sont disposées sur le côté du salon. Grâce aux ouvertures du sol au plafond, les appartements sont très lumineux et bénéficient d'un ensoleillement très long grâce à la bonne orientation.
- Technologie de bâtiment intelligente et tournée vers l'avenir. Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur et solaire thermique.
- Visualisation des données de consommation/informations sur les locataires. Dans chaque partie du bâtiment, les données de consommation d'eau et d'énergie de chauffage sont affichées sur un écran plat. Les comparaisons sur de plus longues périodes permettent d'optimiser le système ainsi que de sensibiliser les utilisateurs.
- 'Kill-Switch' pour éteindre les lumières dans tout l'appartement en sortant via un interrupteur principal.
- Distribution multimédia dans chaque chambre ou salon. Réduit l'exposition aux radiations et vous n'avez pas besoin de poser de câbles.
- Interrupteur de réseau dans la chambre pour réduire le smog électromagnétique
- Internet via fibre optique sgsw/Swisscom
- Cellule humide avec radiateur de serviette électrique et préparation pour un WC douche.
- WC sans rebord pour une hygiène maximale et un nettoyage le plus simple.
- Propre tour de lavage avec des appareils de haute qualité de Schulthess avec écran tactile dans chaque appartement
- Cuisine en acier Forster de haute qualité en blanc métallique.
- Appareils de cuisine au standard de propriété d'Electrolux. Four combiné de la plus haute classe de confort "Profiline" avec écran tactile.
- Plaque de cuisson à induction avec commande par curseur.

Visitez également notre site web de projet pour plus d'informations et de documents concernant cet appartement (n° 1.5) et les autres appartements.

Disponible à partir de février 2020
Merci de comprendre que les chiens et les chats sont interdits.
L'ensemble de la propriété est non-fumeur. Les non-fumeurs seront privilégiés.

Loyer du garage : CHF 150

Site Web du projet