Loft da affittare - 1026 Denges, Route De La Gare 1

Rara Opportunità – Superbo Duplex 3.5 stanze + Mezzanine | Fascino, Spazio & Comfort Moderno

📍 Disponibile in affitto dal 01.10.2025 – CHF 2'450.- / mese (spese escluse)🌿 Un gioiello che unisce il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo – A 100 m dalla stazione, vicino a scuole, negozi, natura e lago

✨ Un luogo unico, tra autenticità e modernità

Situato al 2° piano di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 2019, questo magnifico duplex di 3.5 stanze (circa 96 m² PPE), con grande mezzanine, offre i volumi di un 4.5 stanze e affascina per la sua luce naturale, la sua atmosfera accogliente e le sue finiture di alta qualità.

In una piccola condominio di sole 3 unità, beneficiate di una tranquillità assoluta, a pochi passi dai servizi.

🛋️ Composizione & Vantaggi

• Ampio soggiorno con altezza del soffitto di 4.30 m, travi a vista & camino in legno
• Grande mezzanine versatile: ufficio, camera per gli ospiti, angolo TV o 2° soggiorno
• Cucina aperta di alta gamma (Siemens), piano di lavoro in corian
• 2 camere, di cui una con grande cabina armadio
• 2 bagni moderni: vasca, doccia italiana, doppio lavabo
• Colonna lavatrice/asciugatrice Siemens integrata nell'appartamento
• Riscaldamento a pavimento individuale a gas – gestione autonoma del comfort
• Balcone esposto a sud con vista panoramica sulle Alpi
• Pianerottolo privato per ripostigli (biciclette, passeggini...)
• Ripostiglio / Cantina al piano
• Spese molto basse

🚗 Accessibilità & Servizi

• Stazione a 100 m
• Scuole, negozi, ristoranti nelle immediate vicinanze
• Natura, sentieri e lago a meno di 3 km
• Numerosi posti auto esterni (CHF 60.-/mese), + parcheggi gratuiti disponibili
• Deposito biciclette sicuro

💡 Perché amerete questo posto:

• Atmosfera unica con fascino architettonico
• Eccellente efficienza energetica
• Ambiente tranquillo, luminoso e spazioso
• Piccola condominio, spirito "casa nell'appartamento"
• Perfetto per coppie, piccole famiglie o lavoro da remoto

📞 Una visita vi convincerà! Non perdete questo raro gioiello, dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort di vita ottimale.