Loft zu vermieten - 1026 Denges, Route De La Gare 1

Seltene Gelegenheit – Wunderschönes Duplex 3.5 Zimmer + Mezzanin | Charme, Raum & moderner Komfort

📍 Ab dem 01.10.2025 zu vermieten – CHF 2'450.- / Monat (zzgl. Nebenkosten)🌿 Ein Juwel, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet – 100 m vom Bahnhof entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Natur & See

✨ Ein einzigartiger Ort, zwischen Authentizität und Modernität

Das Duplex befindet sich im 2. Stock eines vollständig renovierten alten Bauernhauses aus dem Jahr 2019 und bietet mit seinen 3.5 Zimmern (ca. 96 m² PPE) und einer großen Mezzanine die Volumen eines 4.5 Zimmers und besticht durch sein natürliches Licht, seine warme Atmosphäre und seine hochwertigen Ausstattungen.

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten profitieren Sie von absoluter Ruhe, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

🛋️ Zusammensetzung & Vorteile

• Geräumiges Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4.30 m, sichtbaren Balken & Holzofen
• Große vielseitige Mezzanine: Büro, Gästezimmer, TV-Ecke oder 2. Wohnzimmer
• Hochwertige offene Küche (Siemens), Corian-Arbeitsplatte
• 2 Schlafzimmer, eines mit großem Ankleidezimmer
• 2 moderne Badezimmer: Badewanne, italienische Dusche, Doppelwaschbecken
• In der Wohnung integrierte Siemens Waschmaschine/Trockner-Säule
• Individuelle Gasfußbodenheizung – autonome Komfortregelung
• Südseitiger Balkon mit Panoramablick auf die Alpen
• Privater Flur für Stauraum (Fahrräder, Kinderwagen...)
• Abstellraum/Keller auf der Etage
• Sehr niedrige Nebenkosten

🚗 Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

• Bahnhof 100 m entfernt
• Schulen, Geschäfte, Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Natur, Wanderwege und See weniger als 3 km entfernt
• Zahlreiche Außenparkplätze (CHF 60.-/Monat), + kostenlose Parkplätze verfügbar
• Sicherer Fahrradabstellraum

💡 Warum Sie diesen Ort lieben werden:

• Einzigartige Atmosphäre mit architektonischem Charme
• Exzellente Energieeffizienz
• Ruhige, helle und geräumige Umgebung
• Kleine Eigentümergemeinschaft, „Haus im Apartment“-Geist
• Perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

📞 Ein Besuch wird Sie überzeugen! Verpassen Sie nicht dieses seltene Juwel, in dem jedes Detail für optimalen Wohnkomfort durchdacht wurde.