Maison à louer - 6340 Baar

Cette maison individuelle moderne et détachée est en cours de construction pour la location dans le quartier prisé de Grundmatt à Baar (canton de Zoug) - soigneusement conçue pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'architecture, de confort et de qualité de vie.

Avec environ 180 m² de surface habitable nette, environ 320 m² de surface utile, un agencement bien pensé sur trois étages, un grand sous-sol, de vastes jardins et des matériaux de haute qualité, ces maisons offrent beaucoup d'espace pour s'étendre - pour les familles, les couples ou quiconque apprécie quelque chose de spécial.

Les faits les plus importants en un coup d'œil

• Première occupation : à partir d'octobre 2025
• Surface habitable nette : environ 180 m² sur trois étages
  Surface utile : environ 320 m²
• Chambres : 7,5 chambres, salons et chambres spacieuses
• Salles de bains : 3 salles de bains finies avec style, dont une avec baignoire
• Jardin : Espace jardin privé spacieux avec pelouse et gazebo
• Terrasses/balcons : Espace de jardin, loggia couverte et terrasse attenante à la suite parentale
• Sous-sol : environ 80 m² avec buanderie, local technique et beaucoup d'espace de rangement
• Parking : Double garage avec accès direct à la maison et une station de recharge pour voiture électrique + 2 places de parking extérieures pour les invités
• Durabilité : Panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité et de chauffage
• Sol : Parquet de haute qualité et carrelage en grès cérame élégant
• Vue : Vue sur le Rigi, le Pilatus et le panorama alpin
• Technologie : Pompe à chaleur air-eau (Bosch), construction économe en énergie et panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité et de chauffage

Agencement des pièces en détail

**1. Rez-de-chaussée - Confort de vie spacieux
**L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu - un endroit parfait pour se détendre et socialiser. La cuisine moderne attenante impressionne par ses équipements de haute qualité et sa lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un WC invité élégant complète l'espace à cet étage.

Le double garage avec accès direct à la maison offre un confort supplémentaire - idéal par mauvais temps ou lorsque la discrétion est requise.

**Deuxième étage - un refuge pour la famille
**Quatre chambres spacieuses avec de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable. Deux salles de bains (douche/WC et WC séparé) offrent du confort pour la vie familiale quotidienne - pratiques et élégantes à la fois.

**Troisième étage - exclusivité au plus haut niveau
**La chambre principale avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse offre de l'intimité avec vue. Un espace ouvert supplémentaire est idéal comme bureau à domicile, bibliothèque ou refuge - un véritable point fort.

**Sous-sol - beaucoup d'espace pour les idées
**En plus d'un local technique avec système de pompe à chaleur Bosch, il y a des pièces supplémentaires pour les loisirs, le stockage ou un usage individuel.

**Emplacement
**Central et proche de la nature : Les maisons individuelles se trouvent à quelques minutes à pied du centre du village, de l'école et de l'arrêt de bus.

Profitez maintenant : Sécurisez l'une de ces maisons spéciales dans un cadre de rêve dès maintenant - idéal pour quiconque souhaite allier vie élégante et haute qualité de vie.