Maison jumelle à louer - 9467 Frümsen

Au cœur de la commune idyllique et familiale de Frümsen, cette maison jumelée exclusive avec appartement séparé se présente. Construite en 2022, la propriété impressionne par son architecture moderne, ses normes de construction élevées et une disposition des pièces réfléchie qui combine parfaitement fonctionnalité et confort de vie.

Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour un vestiaire et du rangement. À l'étage supérieur, le salon élégant s'ouvre avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement dans la salle à manger et le salon inondés de lumière. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et amicale et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant et invite à la détente les jours ensoleillés. Également à cet étage se trouve une autre pièce ainsi qu'une salle de bain avec douche.

À l'étage des combles, se trouvent trois chambres confortables, dont deux ont un accès direct à un balcon offrant une vue impressionnante sur le paysage naturel de la région. La salle de bain moderne à cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo de haute qualité avec tour de lavage.

Cette propriété dispose également d'un appartement séparé au rez-de-chaussée, actuellement loué.

Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement et convainquez-vous par vous-même. Nous attendons votre contact avec impatience.

• Emplacement calme et familial

• Architecture moderne et normes de construction élevées

• Disposition des pièces réfléchie avec un plan fonctionnel

• Hall d'entrée spacieux avec rangement et vestiaire

• Cuisine moderne dans le salon/salle à manger inondé de lumière

• Grande terrasse avec vue magnifique

• Balcon avec un paysage montagneux unique

• Grande salle de bain avec baignoire, douche et tour de lavage dans les combles

• Salle de bain avec douche au 1er étage

• Équipements modernes et pièces lumineuses dans toute la maison

• Appartement séparé au rez-de-chaussée est loué

• Avant-cour avec 2 places de stationnement incluses

• Les charges s'élèvent à environ 350 CHF par mois (coûts de chauffage, eau/égouts, frais d'ordures, contrat de service de chauffage), plus électricité

• Disponible immédiatement ou sur rendez-vous

Sennwald est situé au cœur de la vallée du Rhin et sur les principales routes de circulation St. Gallen - Chur (autoroute A 13) et Zurich - Chur (autoroute A 3). La commune dispose de deux connexions autoroutières complètes à l'A 13, qui la relient directement aux grandes agglomérations ainsi qu'aux aéroports de Zurich et Altenrhein. La proximité de la gare frontière de Buchs et les bonnes connexions de bus publics dans la vallée du Rhin, le Principauté de Liechtenstein et la région de Vorarlberg, ainsi que les forces de la zone économique locale, offrent des perspectives régionales et internationales extrêmement intéressantes.

Sennwald a une superficie de 41,5 km2. C'est la commune la plus au nord et la plus diversifiée de la région de Werdenberg et se compose des villages de Sennwald, Frümsen, Haag, Salez et Sax. Haut et puissant, le panorama montagneux à couper le souffle avec les Chrüzberge, Staubere et Hoher Kasten se dresse en face des étendues de la plaine du Rhin. La commune borde au sud les communes de Buchs et Gams, à l'est le Principauté de Liechtenstein, au nord la Rhode Lienz (une exclave de la commune d'Altstätten) et à l'ouest Rüte (AI) et Wildhaus.