Immeuble Mixte à louer - 3322 Urtenen-Schönbühl, Grubenstrasse 11

Espace avec Impact - Ici, il y a de la place pour vos besoins de production

Hé, soyons honnêtes :
Combien d'annonces avez-vous déjà lues où vous avez pensé : Super, encore une boîte à la mode sans substance ?

Pas de soucis - c'est différent. Car à Grubenstrasse 11 à Urtenen-Schönbühl, vous obtenez ce dont vous avez besoin :
Espace fonctionnel qui ne fait pas de chichis.

1371 m² de surface utile + 84,7 m² de surface de circulation au rez-de-chaussée
Ça veut dire pour vous : Pas d'ascenseur, pas de blabla, pas de théâtre.
Entrez, déchargez, accélérez. Et avec 4 mètres de hauteur sous plafond, vous pouvez non seulement empiler haut - mais aussi penser grand.

L'espace est adapté pour :

• Production, assemblage, atelier
  
• Stockage de matériaux, machines ou même de chars
  
• Tout ce qui a du poids - car 1 500 kg/m² de capacité de charge n'est pas juste un jeu de chiffres, mais un défi clair à tout ce qui est finement construit.
  

Et vous savez quoi ? Le loyer est juste. Vraiment juste.
CHF 150.-/m²/an - plus environ CHF 15.- de charges supplémentaires.
Ça veut dire : Vous obtenez de la performance sans taxe de luxe.

Et maintenant, allons droit au but :
Ce que vous n'obtiendrez pas ici :

• Toilettes design avec spray parfumé
  
• Coins lounge pour sieste rapide
  
• Des clichés marketing quelconques
  

Ce que vous obtiendrez à la place :

* Un emplacement robuste avec accès autoroutier au coin de la rue
* Un bien honnête pour un travail honnête
* Un fournisseur qui répond au téléphone lorsque vous appelez

Des questions ?
Bien sûr - mais mieux lors d'une visite que dans la section des commentaires.
Nous vous montrons l'espace, parlons clairement et écoutons ce dont vous avez besoin. Pas de PowerPoint, pas de bingo à la con. Juste un espace qui fonctionne.

Tous les détails se trouvent ici :
https://www.gewerbeflaechen.ch

Résumé court et brut - pour tous ceux qui ont peu de temps et beaucoup de responsabilités :

• 1371 m² de surface utile + 84,7 m² de surface de circulation au rez-de-chaussée
  
• 4 m de hauteur sous plafond
  
• 1 500 kg/m² de capacité de charge
  
• CHF 150.-/m²/an
  
• Disponible immédiatement
  
• Idéal pour l'artisanat, la production, le stockage
  

Si vous voulez que votre espace travaille pour vous (et non l'inverse), alors contactez-nous.

Car vous n'avez pas besoin d'un fournisseur.
Vous avez besoin d'un partenaire.