Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 3322 Urtenen-Schönbühl, Grubenstrasse 11

Platz mit Wumms - Hier gibt`s Raum für deinen Produktionsbums

Hey, mal ehrlich:
Wie oft hast du schon Inserate gelesen, bei denen du dachtest: Super, wieder so ein Schickimicki-Karton ohne Bodenhaftung?

Keine Angst - das hier ist anders. Denn an der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl bekommst du, was du brauchst:
Funktionale Fläche, die nicht rumzickt.

1371 m² Nutzfläche + 84. 7m2 Verkehrsfläche im Erdgeschoss
Heisst für dich: Kein Lift, kein Gelaber, kein Theater.
Reinfahren, ausladen, Gas geben. Und mit 4 Metern Raumhöhe kannst du nicht nur hoch stapeln - sondern auch gross denken.

Die Fläche eignet sich für:

• Produktion, Montage, Werkstatt
  
• Lagerung von Material, Maschinen oder meinetwegen auch Panzern
  
• Alles, was Gewicht hat - denn 1´500 kg/m² Nutzlast sind nicht einfach nur Zahlenspielerei, sondern eine klare Kampfansage an alles, was dünn gebaut ist.
  

Und weisst du was? Die Miete ist fair. Richtig fair.
CHF 150. -/m²/Jahr - plus ca. CHF 15. - Nebenkosten.
Heisst: Du bekommst Leistung ohne Luxussteuer.

Und jetzt mal Tacheles:
Was du hier nicht bekommst:

• Designer-WCs mit Duftspray
  
• Lounge-Ecken für Power-Napper
  
• Irgendwelche Marketing-Floskeln
  

Was du stattdessen bekommst:

• Einen robusten Standort mit Autobahnanschluss um die Ecke
  
• Ein ehrliches Objekt für ehrliche Arbeit
  
• Einen Anbieter, der ans Telefon geht, wenn du anrufst
  

Noch Fragen?
Natürlich - aber lieber bei einer Besichtigung als in der Kommentarspalte.
Wir zeigen dir die Fläche, reden Klartext und hören zu, was du brauchst. Keine PowerPoint, kein Bullshit-Bingo. Nur Raum, der arbeitet.

Alle Details findest du hier:
https://www. gewerbeflaechen. ch

Kurz & dreckig zusammengefasst - für alle mit wenig Zeit und viel Verantwortung:

• 1371 m² Nutzfläche + 84. 7m2 Verkehrsfläche im Erdgeschoss
  
• 4 m Raumhöhe
  
• 1´500 kg/m² Nutzlast
  
• CHF 150. -/m²/Jahr
  
• Sofort verfügbar
  
• Ideal für Handwerk, Produktion, Lager
  

Wenn du willst, dass deine Fläche für dich arbeitet (und nicht umgekehrt), dann melde dich.

Denn du brauchst keinen Anbieter.
Du brauchst einen Partner.