Commercial building à louer - 8405 Winterthur, Im Hölderli

Dans un emplacement central à Winterthur-Grüze, nous louons des espaces attractifs pour le commerce, la logistique et les bureaux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le nouveau bâtiment impressionne par des hauteurs de plafond supérieures à la moyenne, un ascenseur à marchandises avec une grande capacité de charge à chaque étage, ainsi qu'une rampe de chargement pour camions pour un traitement facile des marchandises.

Espaces disponibles/Loyers

Espaces commerciaux, logistiques, de stockage

Rez-de-chaussée : 366 m², hauteur de plafond 4,85 m, loyer net CHF 160.–/m²/an

1er étage : 1'039 m², hauteur de plafond 4,28 m, loyer net CHF 150.–/m²/an

2ème étage : 593 m², hauteur de plafond 4,46 m, loyer net CHF 150.–/m²/an

3ème étage : 2'239 m², hauteur de plafond 3,50–3,80 m, loyer net CHF 150.–/m²/an

Charge de sol rez-de-chaussée 1'500kg / 1er étage - 3ème étage 1'000kg

Espaces de bureau

2ème étage, 170 m², loyer net CHF 170.–/m²/an

En raison de l'emplacement attractif et des espaces généreux, les options d'utilisation suivantes s'offrent à vous :

Logistique et stockage

Production et transformation

Commerce et distribution

Exposition

Recherche et développement

Bureau

Date de disponibilité

Prévue pour le 3ème trimestre 2027

Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et des documents détaillés.

Nous attendons avec impatience votre contact.