Commercial building zu vermieten - 8405 Winterthur, Im Hölderli

An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.

Verfügbare Flächen/Mietzinse

Gewerbe-, Logistik-, Lagerflächen

EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m, Mietzins netto CHF 160.–/m²/Jahr

1. OG: 1'039 m², Raumhöhe 4.28 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr

2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr

3. OG: 2'239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr

Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kg

Büroflächen

2. OG, 170 m², Mietzins netto CHF 170.–/m²/Jahr

Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten:

Logistik und Lager

Produktion und Verarbeitung

Handel und Vertrieb

Ausstellung

Forschung und Entwicklung

Büro

Bezugstermin

Voraussichtlich 3. Quartal 2027

Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.